Rosenvænget 6

Villa · 191 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2014. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.671.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.738 kr/m².6.943.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 35.091 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-18,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering7.382.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,00 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 3.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.382.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
Ombygning
2005sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvænget 5 3520 Farum	195 m²	47 m	19-02-2024	7.745.000 kr.	39.718 kr./m²
Syrenvænget 2 3520 Farum	191 m²	275 m	13-03-2024	4.500.000 kr.	23.560 kr./m²
Brudedalen 42 3520 Farum	193 m²	211 m	19-01-2026	7.295.000 kr.	37.798 kr./m²
Birkevænget 24 3520 Farum	189 m²	219 m	23-07-2024	7.150.000 kr.	37.831 kr./m²
Hyldevænget 18 3520 Farum	195 m²	154 m	09-09-2025	9.200.000 kr.	47.179 kr./m²
Brudedalen 40 3520 Farum	188 m²	238 m	20-06-2024	7.800.000 kr.	41.489 kr./m²
Fyrrevænget 8 3520 Farum	185 m²	113 m	16-03-2026	5.850.000 kr.	31.622 kr./m²
Kildebakken 4 3520 Farum	188 m²	250 m	08-10-2024	5.300.000 kr.	28.191 kr./m²
Klintedalen 18 3520 Farum	183 m²	155 m	27-02-2025	6.600.000 kr.	36.066 kr./m²
Fyrrevænget 15 3520 Farum	182 m²	134 m	01-11-2025	7.995.000 kr.	43.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu