Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Rosenvængets Alle 41

Villa · 121 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 804 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.799 kr/m².1.507.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvængets gns: 10.346 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.163 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.070.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,68 pct. siden aug. 1999
289k589k889k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202411. aug. 1999460.000 kr.I dag · vores estimat1.070.329 kr.Markedet · 1992434.269 kr.Markedet · 1993407.891 kr.Markedet · 1994455.807 kr.Markedet · 1995370.865 kr.Markedet · 1996476.135 kr.Markedet · 1997288.706 kr.Markedet · 1998628.595 kr.Markedet · 1999767.745 kr.Markedet · 2000684.981 kr.Markedet · 2001873.862 kr.Markedet · 2002784.201 kr.Markedet · 2003646.503 kr.Markedet · 2004724.306 kr.Markedet · 2005731.082 kr.Markedet · 2006880.517 kr.Markedet · 2007875.677 kr.Markedet · 2008840.950 kr.Markedet · 20091.056.693 kr.Markedet · 20101.049.554 kr.Markedet · 2011927.344 kr.Markedet · 2012874.467 kr.Markedet · 2013793.518 kr.Markedet · 20141.249.325 kr.Markedet · 2015957.957 kr.Markedet · 2016803.924 kr.Markedet · 2017953.601 kr.Markedet · 20181.109.086 kr.Markedet · 2019898.909 kr.Markedet · 20201.145.749 kr.Markedet · 20211.204.676 kr.Markedet · 20221.212.299 kr.Markedet · 20231.062.259 kr.Markedet · 20241.287.319 kr.Markedet · 20251.126.510 kr.Markedet · 20261.349.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1999 · Alm. Salg
460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.070.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, familiehandel460.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvængets Alle 49
9700 Brønderslev		116 m²63 m10-09-20261.650.000 kr.14.224 kr./m²
Rosenvængets Alle 17
9700 Brønderslev		128 m²263 m07-10-20241.600.000 kr.12.500 kr./m²
Rosenvængets Alle 16
9700 Brønderslev		128 m²317 m25-09-20261.900.000 kr.14.844 kr./m²
Rosenvængets Alle 56
9700 Brønderslev		110 m²119 m15-08-2024650.000 kr.5.909 kr./m²
Rosenvængets Alle 76
9700 Brønderslev		130 m²300 m03-07-20251.345.000 kr.10.346 kr./m²
Rosenvængets Alle 18
9700 Brønderslev		149 m²295 m28-02-20261.760.000 kr.11.812 kr./m²
Rosenvængets Alle 42
9700 Brønderslev		170 m²55 m03-09-20241.660.000 kr.9.765 kr./m²
Rosenvængets Alle 6
9700 Brønderslev		165 m²410 m16-02-20252.300.000 kr.13.939 kr./m²
Rosenvængets Alle 32
9700 Brønderslev		190 m²159 m03-07-20261.225.000 kr.6.447 kr./m²
Hostrupsgade 6
9700 Brønderslev		120 m²332 m24-07-2025985.000 kr.8.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden