Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Rosenvængets Alle 43

Villa · 128 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.297 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.069.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.111 kr/m².2.536.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvængets gns: 18.611 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.561 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.342.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+156,01 pct. siden apr. 2002
504k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2002850.000 kr.31. jan. 2021915.000 kr.I dag · vores estimat2.342.529 kr.Markedet · 1992503.808 kr.Markedet · 1993578.560 kr.Markedet · 1994608.128 kr.Markedet · 1995659.200 kr.Markedet · 1996776.576 kr.Markedet · 1997983.040 kr.Markedet · 1998950.016 kr.Markedet · 1999850.688 kr.Markedet · 2000837.504 kr.Markedet · 2001922.496 kr.Markedet · 2002976.256 kr.Markedet · 2003938.112 kr.Markedet · 20041.037.824 kr.Markedet · 20051.067.136 kr.Markedet · 20061.262.464 kr.Markedet · 20071.592.960 kr.Markedet · 20082.054.912 kr.Markedet · 20091.691.392 kr.Markedet · 20101.499.648 kr.Markedet · 20111.921.280 kr.Markedet · 20121.658.624 kr.Markedet · 20131.957.632 kr.Markedet · 20141.650.816 kr.Markedet · 20151.679.488 kr.Markedet · 20161.762.304 kr.Markedet · 20172.259.584 kr.Markedet · 20181.778.432 kr.Markedet · 20191.740.928 kr.Markedet · 20202.080.000 kr.Markedet · 20212.400.000 kr.Markedet · 20222.164.864 kr.Markedet · 20232.623.360 kr.Markedet · 20242.381.056 kr.Markedet · 20252.339.200 kr.Markedet · 20262.215.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
850.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
915.000 kr.
I dag · vores estimat
2.342.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerskifte915.000 kr.
  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvængets Alle 49
6700 Esbjerg		87 m²151 m18-04-20241.550.000 kr.17.816 kr./m²
Grundtvigs Alle 80
6700 Esbjerg		131 m²74 m17-06-20252.750.000 kr.20.992 kr./m²
Nørrebrogade 3
6700 Esbjerg		129 m²405 m29-10-20242.215.000 kr.17.171 kr./m²
Rørkjærsgade 60
6700 Esbjerg		128 m²544 m17-07-20252.250.000 kr.17.578 kr./m²
Ewalds Alle 83
6700 Esbjerg		126 m²447 m16-03-20252.698.000 kr.21.413 kr./m²
Ewalds Alle 65
6700 Esbjerg		131 m²402 m27-06-20243.225.000 kr.24.618 kr./m²
Ewalds Alle 86
6700 Esbjerg		125 m²436 m26-06-20262.875.000 kr.23.000 kr./m²
Carit Etlars Alle 4
6700 Esbjerg		130 m²521 m09-04-20251.950.000 kr.15.000 kr./m²
Nørrebrogade 72
6700 Esbjerg		131 m²491 m22-06-20242.450.000 kr.18.702 kr./m²
Jeppe Aakjærs Alle 12
6700 Esbjerg		137 m²126 m19-11-20243.400.000 kr.24.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden