Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Rosenvængets Alle 47

Villa · 131 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2007. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
762.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.595 kr/m².2.368.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvængets gns: 18.611 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.374.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,60 pct. siden aug. 2006
516k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202422. aug. 2006750.000 kr.I dag · vores estimat2.374.469 kr.Markedet · 1992515.616 kr.Markedet · 1993592.120 kr.Markedet · 1994622.381 kr.Markedet · 1995674.650 kr.Markedet · 1996794.777 kr.Markedet · 19971.006.080 kr.Markedet · 1998972.282 kr.Markedet · 1999870.626 kr.Markedet · 2000857.133 kr.Markedet · 2001944.117 kr.Markedet · 2002999.137 kr.Markedet · 2003960.099 kr.Markedet · 20041.062.148 kr.Markedet · 20051.092.147 kr.Markedet · 20061.292.053 kr.Markedet · 20071.630.295 kr.Markedet · 20082.103.074 kr.Markedet · 20091.731.034 kr.Markedet · 20101.534.796 kr.Markedet · 20111.966.310 kr.Markedet · 20121.697.498 kr.Markedet · 20132.003.514 kr.Markedet · 20141.689.507 kr.Markedet · 20151.718.851 kr.Markedet · 20161.803.608 kr.Markedet · 20172.312.543 kr.Markedet · 20181.820.114 kr.Markedet · 20191.781.731 kr.Markedet · 20202.128.750 kr.Markedet · 20212.456.250 kr.Markedet · 20222.215.603 kr.Markedet · 20232.684.845 kr.Markedet · 20242.436.862 kr.Markedet · 20252.394.025 kr.Markedet · 20262.267.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2006 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.374.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvængets Alle 49
6700 Esbjerg		87 m²97 m18-04-20241.550.000 kr.17.816 kr./m²
Grundtvigs Alle 80
6700 Esbjerg		131 m²49 m17-06-20252.750.000 kr.20.992 kr./m²
Ewalds Alle 65
6700 Esbjerg		131 m²402 m27-06-20243.225.000 kr.24.618 kr./m²
Nørrebrogade 72
6700 Esbjerg		131 m²522 m22-06-20242.450.000 kr.18.702 kr./m²
Jeppe Aakjærs Alle 12
6700 Esbjerg		137 m²172 m19-11-20243.400.000 kr.24.818 kr./m²
Nørrebrogade 3
6700 Esbjerg		129 m²449 m29-10-20242.215.000 kr.17.171 kr./m²
Carit Etlars Alle 4
6700 Esbjerg		130 m²540 m09-04-20251.950.000 kr.15.000 kr./m²
Ingemanns Alle 207
6700 Esbjerg		138 m²184 m13-10-20251.500.000 kr.10.870 kr./m²
Grundtvigs Alle 52
6700 Esbjerg		134 m²433 m26-05-20261.950.000 kr.14.552 kr./m²
Ewalds Alle 83
6700 Esbjerg		126 m²430 m16-03-20252.698.000 kr.21.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden