Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Rosenvængets Alle 58

Villa · 133 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 425 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.106 kr/m².1.555.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvængets gns: 10.346 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.142 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.251.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,67 pct. siden dec. 2008
317k647k977k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020248. dec. 2008890.000 kr.I dag · vores estimat1.251.958 kr.Markedet · 1992477.337 kr.Markedet · 1993448.343 kr.Markedet · 1994501.011 kr.Markedet · 1995407.645 kr.Markedet · 1996523.355 kr.Markedet · 1997317.338 kr.Markedet · 1998690.935 kr.Markedet · 1999843.885 kr.Markedet · 2000752.913 kr.Markedet · 2001960.526 kr.Markedet · 2002861.973 kr.Markedet · 2003710.619 kr.Markedet · 2004796.138 kr.Markedet · 2005803.586 kr.Markedet · 2006967.841 kr.Markedet · 2007962.521 kr.Markedet · 2008924.350 kr.Markedet · 20091.161.489 kr.Markedet · 20101.153.642 kr.Markedet · 20111.019.312 kr.Markedet · 2012961.191 kr.Markedet · 2013872.214 kr.Markedet · 20141.373.225 kr.Markedet · 20151.052.961 kr.Markedet · 2016883.652 kr.Markedet · 20171.048.173 kr.Markedet · 20181.219.078 kr.Markedet · 2019988.057 kr.Markedet · 20201.259.377 kr.Markedet · 20211.324.148 kr.Markedet · 20221.332.527 kr.Markedet · 20231.167.607 kr.Markedet · 20241.414.987 kr.Markedet · 20251.238.230 kr.Markedet · 20261.483.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2008 · Alm. Salg
890.000 kr.
I dag · vores estimat
1.251.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvængets Alle 76
9700 Brønderslev		130 m²160 m03-07-20251.345.000 kr.10.346 kr./m²
Rosenvængets Alle 17
9700 Brønderslev		128 m²402 m07-10-20241.600.000 kr.12.500 kr./m²
Rosenvængets Alle 16
9700 Brønderslev		128 m²454 m25-09-20261.900.000 kr.14.844 kr./m²
Rosenvængets Alle 49
9700 Brønderslev		116 m²79 m10-09-20261.650.000 kr.14.224 kr./m²
Rosenvængets Alle 18
9700 Brønderslev		149 m²432 m28-02-20261.760.000 kr.11.812 kr./m²
Rosenvængets Alle 56
9700 Brønderslev		110 m²24 m15-08-2024650.000 kr.5.909 kr./m²
Rosenvængets Alle 42
9700 Brønderslev		170 m²185 m03-09-20241.660.000 kr.9.765 kr./m²
Rosenvængets Alle 6
9700 Brønderslev		165 m²547 m16-02-20252.300.000 kr.13.939 kr./m²
Rosenvængets Alle 32
9700 Brønderslev		190 m²294 m03-07-20261.225.000 kr.6.447 kr./m²
Solvangsvej 22
9700 Brønderslev		130 m²299 m27-11-20251.465.000 kr.11.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden