Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Rosenvej 14

Villa · 163 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 494 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1959. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
494 m²
Indbygget garage
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.546.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.404 kr/m².11.949.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.643.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,28 pct. siden jul. 2017
1,2M4,2M7,1M10,0M12,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 201710.015.000 kr.I dag · vores estimat10.643.937 kr.Markedet · 19921.247.765 kr.Markedet · 19931.263.250 kr.Markedet · 19941.241.897 kr.Markedet · 19951.310.031 kr.Markedet · 19961.641.410 kr.Markedet · 19972.006.041 kr.Markedet · 19982.082.488 kr.Markedet · 19992.306.776 kr.Markedet · 20002.447.282 kr.Markedet · 20012.873.364 kr.Markedet · 20022.452.009 kr.Markedet · 20032.981.433 kr.Markedet · 20043.075.810 kr.Markedet · 20053.936.776 kr.Markedet · 20065.649.254 kr.Markedet · 20074.183.069 kr.Markedet · 20084.703.854 kr.Markedet · 20094.647.945 kr.Markedet · 20104.985.844 kr.Markedet · 20114.890.000 kr.Markedet · 20124.732.216 kr.Markedet · 20135.142.161 kr.Markedet · 20145.129.284 kr.Markedet · 20155.330.263 kr.Markedet · 20165.975.091 kr.Markedet · 20176.426.927 kr.Markedet · 20187.231.332 kr.Markedet · 20196.985.691 kr.Markedet · 20208.077.302 kr.Markedet · 20219.240.144 kr.Markedet · 202210.396.140 kr.Markedet · 20238.866.222 kr.Markedet · 20248.957.339 kr.Markedet · 20259.765.656 kr.Markedet · 202611.030.047 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
10.015.000 kr.
I dag · vores estimat
10.643.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg10.015.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnevej 29
2820 Gentofte		162 m²73 m13-12-202311.650.000 kr.71.914 kr./m²
Resedavej 30
2820 Gentofte		164 m²268 m05-02-20249.400.000 kr.57.317 kr./m²
Liljevej 7
2820 Gentofte		157 m²87 m26-05-202412.503.000 kr.79.637 kr./m²
Bregnevej 6
2820 Gentofte		169 m²193 m29-06-202614.950.000 kr.88.462 kr./m²
Kløckersvej 18
2820 Gentofte		161 m²424 m27-04-202413.100.000 kr.81.366 kr./m²
Resedavej 15
2820 Gentofte		169 m²308 m12-10-202510.900.000 kr.64.497 kr./m²
Anemonevej 45
2820 Gentofte		156 m²269 m10-06-202411.250.000 kr.72.115 kr./m²
Fuglegårdsvænget 32
2820 Gentofte		164 m²665 m11-12-20258.750.000 kr.53.354 kr./m²
Fauerholm Alle 5
2820 Gentofte		173 m²258 m09-01-202513.895.000 kr.80.318 kr./m²
Skolevej 8
2820 Gentofte		154 m²313 m16-02-202513.100.000 kr.85.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden