Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Rosenvej 18

Villa · 139 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.168.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.649 kr/m².3.745.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvej gns: 26.914 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.556.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,57 pct. siden sep. 2001
618k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20011.516.140 kr.I dag · vores estimat3.556.379 kr.Markedet · 1992746.291 kr.Markedet · 1993829.552 kr.Markedet · 1994924.350 kr.Markedet · 1995940.891 kr.Markedet · 1996976.892 kr.Markedet · 19971.113.946 kr.Markedet · 19981.237.934 kr.Markedet · 19991.203.601 kr.Markedet · 20001.049.450 kr.Markedet · 20011.476.319 kr.Markedet · 20021.557.773 kr.Markedet · 20031.764.188 kr.Markedet · 20041.735.832 kr.Markedet · 20051.734.720 kr.Markedet · 20062.721.620 kr.Markedet · 20071.729.716 kr.Markedet · 20082.550.928 kr.Markedet · 20092.108.908 kr.Markedet · 20101.359.142 kr.Markedet · 20112.055.115 kr.Markedet · 20121.934.880 kr.Markedet · 20131.994.789 kr.Markedet · 20141.796.575 kr.Markedet · 20152.825.453 kr.Markedet · 20162.330.335 kr.Markedet · 20172.568.998 kr.Markedet · 20182.598.188 kr.Markedet · 20192.755.675 kr.Markedet · 20202.931.093 kr.Markedet · 20213.311.119 kr.Markedet · 20223.585.088 kr.Markedet · 20233.391.600 kr.Markedet · 20243.334.332 kr.Markedet · 20253.596.903 kr.Markedet · 20264.021.409 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg
1.516.140 kr.
I dag · vores estimat
3.556.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg1.516.140 kr.
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 2
3660 Stenløse		125 m²168 m15-06-20252.750.000 kr.22.000 kr./m²
Rosenvej 11
3660 Stenløse		158 m²41 m30-03-20254.050.000 kr.25.633 kr./m²
Rosenvej 20
3660 Stenløse		167 m²19 m28-11-20243.450.000 kr.20.659 kr./m²
Rosenvej 35
3660 Stenløse		175 m²194 m03-05-20255.335.000 kr.30.486 kr./m²
Rosenbakkevej 19
3660 Stenløse		139 m²184 m27-05-20253.195.000 kr.22.986 kr./m²
Rosenvænget 40
3660 Stenløse		140 m²233 m19-01-20253.220.000 kr.23.000 kr./m²
Rosenvænget 26
3660 Stenløse		135 m²128 m21-08-20242.875.000 kr.21.296 kr./m²
Højdevej 16
3660 Stenløse		142 m²216 m09-02-20254.600.000 kr.32.394 kr./m²
Rosendalvej 16
3660 Stenløse		140 m²467 m12-05-20243.925.000 kr.28.036 kr./m²
Damvej 11
3660 Stenløse		135 m²353 m15-11-20254.050.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden