Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5874 Hesselager

Rosenvej 18

Villa · 199 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.625 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.268 kr/m².1.858.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.827.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,66 pct. siden maj 2016
143k1,2M2,2M3,2M4,3M1992199620012005200920132017202120251. maj 2016656.000 kr.I dag · vores estimat1.827.978 kr.Markedet · 1992340.489 kr.Markedet · 1993838.586 kr.Markedet · 1994927.141 kr.Markedet · 1995976.493 kr.Markedet · 1996600.582 kr.Markedet · 1998841.173 kr.Markedet · 19991.192.806 kr.Markedet · 20001.369.916 kr.Markedet · 2001617.895 kr.Markedet · 20021.412.303 kr.Markedet · 20031.843.536 kr.Markedet · 2004864.456 kr.Markedet · 20051.972.090 kr.Markedet · 20061.712.196 kr.Markedet · 2007229.447 kr.Markedet · 20081.448.322 kr.Markedet · 20092.105.022 kr.Markedet · 2010143.081 kr.Markedet · 20112.098.853 kr.Markedet · 20121.424.044 kr.Markedet · 20131.293.301 kr.Markedet · 20141.633.591 kr.Markedet · 20152.835.750 kr.Markedet · 20161.157.384 kr.Markedet · 20171.739.260 kr.Markedet · 20182.044.924 kr.Markedet · 20192.268.003 kr.Markedet · 20201.621.850 kr.Markedet · 20211.831.795 kr.Markedet · 20222.894.256 kr.Markedet · 20231.258.675 kr.Markedet · 20242.551.777 kr.Markedet · 20251.802.343 kr.Markedet · 20261.712.793 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2016 · Alm. Salg
656.000 kr.
I dag · vores estimat
1.827.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt på tvangsauktion656.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 16
5874 Hesselager		167 m²30 m26-01-20251.650.000 kr.9.880 kr./m²
Østergade 34
5874 Hesselager		197 m²772 m11-11-20252.100.000 kr.10.660 kr./m²
Damvej 10
5874 Hesselager		183 m²313 m26-03-20251.720.000 kr.9.399 kr./m²
Skolevej 32
5874 Hesselager		232 m²242 m21-05-20251.930.000 kr.8.319 kr./m²
Thingsagervej 10
5874 Hesselager		166 m²468 m13-03-20251.150.000 kr.6.928 kr./m²
Kløvermarksvej 8
5874 Hesselager		161 m²323 m29-06-2025985.000 kr.6.118 kr./m²
Revsørevej 7, Vormark
5874 Hesselager		186 m²2,0 km09-01-20242.525.000 kr.13.575 kr./m²
Sunderupvej 4
5874 Hesselager		215 m²2,0 km23-02-20252.700.000 kr.12.558 kr./m²
Tingstedet 3
5874 Hesselager		149 m²692 m03-08-20261.595.000 kr.10.705 kr./m²
Gartnervænget 35B
5874 Hesselager		153 m²862 m22-06-20262.225.000 kr.14.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden