Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Rosenvej 19

Villa · 169 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2021. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.346.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.133 kr/m².3.931.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvej gns: 26.914 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.742.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,70 pct. siden okt. 2020
751k1,9M3,1M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.500.000 kr.I dag · vores estimat4.742.510 kr.Markedet · 1992907.361 kr.Markedet · 19931.008.592 kr.Markedet · 19941.123.850 kr.Markedet · 19951.143.961 kr.Markedet · 19961.187.732 kr.Markedet · 19971.354.366 kr.Markedet · 19981.505.114 kr.Markedet · 19991.463.371 kr.Markedet · 20001.275.950 kr.Markedet · 20011.794.949 kr.Markedet · 20021.893.983 kr.Markedet · 20032.144.948 kr.Markedet · 20042.110.472 kr.Markedet · 20052.109.120 kr.Markedet · 20063.309.020 kr.Markedet · 20072.103.036 kr.Markedet · 20083.101.488 kr.Markedet · 20092.564.068 kr.Markedet · 20101.652.482 kr.Markedet · 20112.498.665 kr.Markedet · 20122.352.480 kr.Markedet · 20132.425.319 kr.Markedet · 20142.184.325 kr.Markedet · 20153.435.263 kr.Markedet · 20162.833.285 kr.Markedet · 20173.123.458 kr.Markedet · 20183.158.948 kr.Markedet · 20193.350.425 kr.Markedet · 20203.563.703 kr.Markedet · 20214.025.749 kr.Markedet · 20224.358.848 kr.Markedet · 20234.123.600 kr.Markedet · 20244.053.972 kr.Markedet · 20254.373.213 kr.Markedet · 20264.889.339 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.742.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2021Ombygning
  • 2020okt.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1973apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 20
3660 Stenløse		167 m²73 m28-11-20243.450.000 kr.20.659 kr./m²
Rosenvej 35
3660 Stenløse		175 m²157 m03-05-20255.335.000 kr.30.486 kr./m²
Rosenvej 11
3660 Stenløse		158 m²67 m30-03-20254.050.000 kr.25.633 kr./m²
Rosenvej 2
3660 Stenløse		125 m²207 m15-06-20252.750.000 kr.22.000 kr./m²
Fuglesøvej 7
3660 Stenløse		169 m²269 m18-02-20253.475.000 kr.20.562 kr./m²
Damvej 6
3660 Stenløse		168 m²291 m09-05-20244.195.000 kr.24.970 kr./m²
Stenlillevej 10
3660 Stenløse		165 m²290 m23-09-20243.850.000 kr.23.333 kr./m²
Stenlillevej 35
3660 Stenløse		163 m²248 m18-08-20254.808.000 kr.29.497 kr./m²
Dam Enge 28
3660 Stenløse		167 m²447 m01-05-20243.900.000 kr.23.353 kr./m²
Damgårdsvej 4
3660 Stenløse		168 m²641 m09-10-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden