Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Rosenvej 22

Villa · 139 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.337.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.222 kr/m².3.690.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvej gns: 26.914 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.687.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,53 pct. siden jun. 2015
618k1,6M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20152.150.000 kr.I dag · vores estimat3.687.836 kr.Markedet · 1992746.291 kr.Markedet · 1993829.552 kr.Markedet · 1994924.350 kr.Markedet · 1995940.891 kr.Markedet · 1996976.892 kr.Markedet · 19971.113.946 kr.Markedet · 19981.237.934 kr.Markedet · 19991.203.601 kr.Markedet · 20001.049.450 kr.Markedet · 20011.476.319 kr.Markedet · 20021.557.773 kr.Markedet · 20031.764.188 kr.Markedet · 20041.735.832 kr.Markedet · 20051.734.720 kr.Markedet · 20062.721.620 kr.Markedet · 20071.729.716 kr.Markedet · 20082.550.928 kr.Markedet · 20092.108.908 kr.Markedet · 20101.359.142 kr.Markedet · 20112.055.115 kr.Markedet · 20121.934.880 kr.Markedet · 20131.994.789 kr.Markedet · 20141.796.575 kr.Markedet · 20152.825.453 kr.Markedet · 20162.330.335 kr.Markedet · 20172.568.998 kr.Markedet · 20182.598.188 kr.Markedet · 20192.755.675 kr.Markedet · 20202.931.093 kr.Markedet · 20213.311.119 kr.Markedet · 20223.585.088 kr.Markedet · 20233.391.600 kr.Markedet · 20243.334.332 kr.Markedet · 20253.596.903 kr.Markedet · 20264.021.409 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2015 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.687.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Ejerskifte
  • okt.Ejerskifte
  • 2015jun.Solgt på tvangsauktion2.150.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 2
3660 Stenløse		125 m²204 m15-06-20252.750.000 kr.22.000 kr./m²
Rosenvej 11
3660 Stenløse		158 m²82 m30-03-20254.050.000 kr.25.633 kr./m²
Rosenvej 20
3660 Stenløse		167 m²33 m28-11-20243.450.000 kr.20.659 kr./m²
Rosenvej 35
3660 Stenløse		175 m²167 m03-05-20255.335.000 kr.30.486 kr./m²
Rosenbakkevej 19
3660 Stenløse		139 m²146 m27-05-20253.195.000 kr.22.986 kr./m²
Rosenvænget 40
3660 Stenløse		140 m²210 m19-01-20253.220.000 kr.23.000 kr./m²
Rosenvænget 26
3660 Stenløse		135 m²123 m21-08-20242.875.000 kr.21.296 kr./m²
Højdevej 16
3660 Stenløse		142 m²229 m09-02-20254.600.000 kr.32.394 kr./m²
Rosendalvej 16
3660 Stenløse		140 m²435 m12-05-20243.925.000 kr.28.036 kr./m²
Gravhøjvej 8
3660 Stenløse		136 m²391 m18-08-20243.500.000 kr.25.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden