Prisvurdering · 3400 Hillerød

Rosenvej 24, Tulstrup

Villa · 122 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.687.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.959.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TulstrupMedian pris/m² for villa i Tulstrup (3400, sidste 24 mdr.): 26.984 kr/m² × 122 m².3.292.048 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.240.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+456,08 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 1998 · Alm. Salg: 582.679 kr.
I dag · vores estimat: 3.240.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998feb.Solgt, alm. frit salg582.679 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 6, Tulstrup 3400 Hillerød	126 m²	143 m	18-01-2026	3.400.000 kr.	26.984 kr./m²
Krokusvej 12, Tulstrup 3400 Hillerød	128 m²	83 m	20-11-2023	2.650.000 kr.	20.703 kr./m²
Kløvervej 16, Tulstrup 3400 Hillerød	127 m²	243 m	21-08-2026	3.460.000 kr.	27.244 kr./m²
Bakkesvinget 1, Tulstrup 3400 Hillerød	119 m²	532 m	23-02-2026	3.280.000 kr.	27.563 kr./m²
Krokusvej 6, Tulstrup 3400 Hillerød	132 m²	139 m	28-06-2024	2.795.000 kr.	21.174 kr./m²
Syrenvej 19, Tulstrup 3400 Hillerød	112 m²	175 m	09-04-2026	2.655.000 kr.	23.705 kr./m²
Sydskrænten 8, st., Tulstrup 3400 Hillerød	120 m²	705 m	02-05-2026	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Kastanievej 1, Tulstrup 3400 Hillerød	124 m²	742 m	24-09-2024	3.350.000 kr.	27.016 kr./m²
Krokusvej 2, Tulstrup 3400 Hillerød	133 m²	198 m	08-05-2026	4.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Krokusvej 2, Tulstrup 3400 Hillerød	133 m²	198 m	30-09-2024	2.900.000 kr.	21.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu