Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Rosenvej 4

Villa · 145 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 715 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 1960. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
715 m²
Udestue
5 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.862.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.640 kr/m².2.726.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.736.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,14 pct. siden jun. 1998
613k1,4M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19981.121.680 kr.I dag · vores estimat3.736.765 kr.Markedet · 1992740.080 kr.Markedet · 1993673.960 kr.Markedet · 1994758.495 kr.Markedet · 1995686.575 kr.Markedet · 1996649.600 kr.Markedet · 1997842.160 kr.Markedet · 19981.167.975 kr.Markedet · 19991.242.795 kr.Markedet · 20001.035.590 kr.Markedet · 20011.297.895 kr.Markedet · 20021.173.485 kr.Markedet · 20031.348.790 kr.Markedet · 20041.498.865 kr.Markedet · 20051.635.890 kr.Markedet · 20061.847.880 kr.Markedet · 20072.059.000 kr.Markedet · 20081.919.945 kr.Markedet · 20091.852.810 kr.Markedet · 20101.595.000 kr.Markedet · 20111.763.490 kr.Markedet · 20121.611.095 kr.Markedet · 20131.495.240 kr.Markedet · 20141.908.200 kr.Markedet · 20151.836.715 kr.Markedet · 20161.516.990 kr.Markedet · 20171.825.550 kr.Markedet · 20182.051.025 kr.Markedet · 20191.872.965 kr.Markedet · 20202.077.705 kr.Markedet · 20212.417.295 kr.Markedet · 20222.596.225 kr.Markedet · 20232.339.720 kr.Markedet · 20242.427.300 kr.Markedet · 20252.646.830 kr.Markedet · 20262.847.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
1.121.680 kr.
I dag · vores estimat
3.736.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg1.121.680 kr.
  • 1960Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 8
4100 Ringsted		125 m²40 m10-02-20252.595.000 kr.20.760 kr./m²
Rosenvej 10
4100 Ringsted		89 m²58 m15-01-20242.145.000 kr.24.101 kr./m²
Gyvelvej 4
4100 Ringsted		151 m²156 m08-12-20254.200.000 kr.27.815 kr./m²
Avnbøgevej 1
4100 Ringsted		144 m²458 m14-01-20251.930.000 kr.13.403 kr./m²
Harhoffs Alle 40
4100 Ringsted		150 m²314 m31-07-20263.150.000 kr.21.000 kr./m²
Harhoffs Alle 40
4100 Ringsted		150 m²314 m29-05-20263.150.000 kr.21.000 kr./m²
Askevej 2
4100 Ringsted		150 m²327 m05-08-20242.375.000 kr.15.833 kr./m²
Mellem Broerne 2
4100 Ringsted		152 m²309 m11-01-20261.950.000 kr.12.829 kr./m²
Balstrupvej 9
4100 Ringsted		146 m²667 m18-11-20253.157.000 kr.21.623 kr./m²
Mågevej 24
4100 Ringsted		145 m²823 m24-04-20252.615.000 kr.18.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden