Rosenvej 6

Villa · 146 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2008. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.907.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.325.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.229 kr/m².2.660.200 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.798.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,44 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 1.573.414 kr.
I dag · vores estimat: 3.798.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerandel overdraget
2019majEjerskifte1.573.414 kr.
2016feb.Ejerskifte
2008Ombygning
2005sep.Ejerskifte
1994jan.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvej 8 4100 Ringsted	125 m²	21 m	10-02-2025	2.595.000 kr.	20.760 kr./m²
Rosenvej 10 4100 Ringsted	89 m²	38 m	15-01-2024	2.145.000 kr.	24.101 kr./m²
Gyvelvej 4 4100 Ringsted	151 m²	158 m	08-12-2025	4.200.000 kr.	27.815 kr./m²
Askevej 2 4100 Ringsted	150 m²	310 m	05-08-2024	2.375.000 kr.	15.833 kr./m²
Harhoffs Alle 40 4100 Ringsted	150 m²	333 m	31-07-2026	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Harhoffs Alle 40 4100 Ringsted	150 m²	333 m	29-05-2026	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Avnbøgevej 1 4100 Ringsted	144 m²	453 m	14-01-2025	1.930.000 kr.	13.403 kr./m²
Mellem Broerne 2 4100 Ringsted	152 m²	321 m	11-01-2026	1.950.000 kr.	12.829 kr./m²
Balstrupvej 9 4100 Ringsted	146 m²	672 m	18-11-2025	3.157.000 kr.	21.623 kr./m²
Bøgevej 13 4100 Ringsted	140 m²	536 m	27-02-2025	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu