Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Rosenvej 9, Kongsted

Villa · 108 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 108 m².1.512.648 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.483.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+34,84 pct. siden jul. 2016
171k668k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2016825.000 kr.30. jun. 20231.100.000 kr.2. maj 20241.100.000 kr.I dag · vores estimat1.483.278 kr.Markedet · 1992394.308 kr.Markedet · 1993565.920 kr.Markedet · 1994475.524 kr.Markedet · 1995469.152 kr.Markedet · 1996628.452 kr.Markedet · 1997657.828 kr.Markedet · 1998801.900 kr.Markedet · 1999791.964 kr.Markedet · 2000797.472 kr.Markedet · 2001517.860 kr.Markedet · 2002838.836 kr.Markedet · 2003578.772 kr.Markedet · 2004804.384 kr.Markedet · 2005907.416 kr.Markedet · 20061.133.028 kr.Markedet · 20071.439.964 kr.Markedet · 20081.214.028 kr.Markedet · 20091.074.600 kr.Markedet · 20101.231.848 kr.Markedet · 2011946.296 kr.Markedet · 2012796.932 kr.Markedet · 2013765.504 kr.Markedet · 2014385.668 kr.Markedet · 2015552.852 kr.Markedet · 2016726.192 kr.Markedet · 2017950.400 kr.Markedet · 2018916.164 kr.Markedet · 2019998.028 kr.Markedet · 20201.015.524 kr.Markedet · 20211.210.140 kr.Markedet · 20221.615.356 kr.Markedet · 20231.171.692 kr.Markedet · 20241.418.688 kr.Markedet · 20251.584.036 kr.Markedet · 20261.728.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg
825.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
2. maj 2024 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.483.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte825.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 11, Kongsted
4683 Rønnede		146 m²19 m09-04-20251.505.000 kr.10.308 kr./m²
Rosenvej 8, Kongsted
4683 Rønnede		162 m²52 m02-10-20241.895.000 kr.11.698 kr./m²
Glentevej 9, Kongsted
4683 Rønnede		107 m²256 m01-10-20262.200.000 kr.20.561 kr./m²
Granvej 7, Kongsted
4683 Rønnede		108 m²617 m13-02-20251.795.000 kr.16.620 kr./m²
Lindevej 29, Kongsted
4683 Rønnede		106 m²517 m16-04-20241.595.000 kr.15.047 kr./m²
Dyssevej 30, Kongsted
4683 Rønnede		119 m²57 m15-05-20241.655.000 kr.13.908 kr./m²
Poppelvej 5, Kongsted
4683 Rønnede		112 m²578 m22-03-20261.850.000 kr.16.518 kr./m²
Poppelvej 5, Kongsted
4683 Rønnede		112 m²578 m22-09-20241.530.000 kr.13.661 kr./m²
Birkevej 19
4683 Rønnede		110 m²810 m15-09-20261.445.000 kr.13.136 kr./m²
Birkevej 34
4683 Rønnede		105 m²760 m24-11-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden