Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Rosevej 46

Villa · 174 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 729 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 2001. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.806 kr/m².1.832.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosevej gns: 12.407 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²+14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.727.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+370,61 pct. siden apr. 1998
367k829k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202421. apr. 1998367.000 kr.I dag · vores estimat1.727.148 kr.Markedet · 1992805.272 kr.Markedet · 1993725.058 kr.Markedet · 1994837.462 kr.Markedet · 1995890.706 kr.Markedet · 1996931.770 kr.Markedet · 1997923.070 kr.Markedet · 1998898.710 kr.Markedet · 19991.229.310 kr.Markedet · 20001.131.174 kr.Markedet · 20011.132.566 kr.Markedet · 20021.080.366 kr.Markedet · 20031.101.594 kr.Markedet · 20041.058.616 kr.Markedet · 20051.242.882 kr.Markedet · 20061.142.832 kr.Markedet · 20071.343.802 kr.Markedet · 20081.627.770 kr.Markedet · 20091.479.696 kr.Markedet · 20101.327.098 kr.Markedet · 20111.430.454 kr.Markedet · 20121.283.946 kr.Markedet · 20131.449.942 kr.Markedet · 20141.106.118 kr.Markedet · 20151.216.782 kr.Markedet · 20161.116.210 kr.Markedet · 20171.215.390 kr.Markedet · 20181.551.558 kr.Markedet · 20191.052.004 kr.Markedet · 20201.606.020 kr.Markedet · 20211.784.196 kr.Markedet · 20221.670.922 kr.Markedet · 20231.659.090 kr.Markedet · 20241.802.640 kr.Markedet · 20251.908.780 kr.Markedet · 20261.648.998 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 1998 · Alm. Salg
367.000 kr.
I dag · vores estimat
1.727.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg367.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosevej 17
9900 Frederikshavn		157 m²310 m07-07-20242.175.000 kr.13.854 kr./m²
Rosevej 21
9900 Frederikshavn		108 m²284 m30-06-20241.340.000 kr.12.407 kr./m²
Rosevej 28A
9900 Frederikshavn		101 m²169 m26-09-2024805.000 kr.7.970 kr./m²
Havlund 6
9900 Frederikshavn		180 m²490 m06-03-20241.950.000 kr.10.833 kr./m²
Kløvervej 42
9900 Frederikshavn		162 m²279 m09-06-20241.765.000 kr.10.895 kr./m²
Havlund 24
9900 Frederikshavn		181 m²536 m13-08-20242.695.000 kr.14.890 kr./m²
Kløvervej 53
9900 Frederikshavn		155 m²166 m18-12-20231.895.000 kr.12.226 kr./m²
Havlund 9
9900 Frederikshavn		163 m²553 m12-06-20261.875.000 kr.11.503 kr./m²
Sølund 28
9900 Frederikshavn		161 m²640 m09-02-20242.195.000 kr.13.634 kr./m²
Klitlund 23
9900 Frederikshavn		165 m²828 m22-11-20231.625.000 kr.9.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden