Roskildevej 133

Villa · 171 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.195 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 1998. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.813 kr/m².5.066.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 24.252 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-32,70 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.664.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,14 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2011 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.664.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Ejerskifte
2011jul.Solgt på tvangsauktion2.575.000 kr.
2006majEjerskifte
1998Ombygning
1988mar.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 109 3400 Hillerød	107 m²	242 m	23-07-2025	2.595.000 kr.	24.252 kr./m²
Kighusvænget 9 3400 Hillerød	170 m²	261 m	21-12-2025	6.300.000 kr.	37.059 kr./m²
Kighusvænget 8 3400 Hillerød	154 m²	370 m	09-01-2026	6.200.000 kr.	40.260 kr./m²
Blytækkervej 14 3400 Hillerød	162 m²	791 m	30-11-2025	5.350.000 kr.	33.025 kr./m²
Amtmandsvej 36 3400 Hillerød	148 m²	272 m	09-07-2024	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Thorsvang 3 3400 Hillerød	170 m²	1,4 km	07-10-2024	3.350.000 kr.	19.706 kr./m²
Godthåbsvej 45 3400 Hillerød	162 m²	1,1 km	01-07-2025	6.695.000 kr.	41.327 kr./m²
Løngangsgade 31B 3400 Hillerød	172 m²	1,7 km	02-03-2025	4.250.000 kr.	24.709 kr./m²
Petersborgvej 17 3400 Hillerød	163 m²	1,4 km	10-07-2024	6.800.000 kr.	41.718 kr./m²
Løngangsgade 42 3400 Hillerød	174 m²	1,6 km	07-03-2026	5.525.000 kr.	31.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu