Roskildevej 19, Gl Havdrup

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.893 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.560 kr/m².3.639.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.094.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,65 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.666.666 kr.
I dag · vores estimat: 4.094.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg1.666.666 kr.
2005majEjerskifte
1999sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 14, Gl Havdrup 4622 Havdrup	130 m²	817 m	03-12-2024	2.880.000 kr.	22.154 kr./m²
Salbjergvej 22 4622 Havdrup	123 m²	1,6 km	01-09-2026	2.795.000 kr.	22.724 kr./m²
Bækparken 11 4622 Havdrup	121 m²	1,8 km	10-06-2026	3.300.000 kr.	27.273 kr./m²
Blindgyden 6, Gl Havdrup 4622 Havdrup	107 m²	977 m	16-09-2026	2.795.000 kr.	26.121 kr./m²
Uglevænget 2 4622 Havdrup	123 m²	1,8 km	17-06-2024	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Industrivænget 23 4622 Havdrup	110 m²	1,5 km	27-11-2023	7.995.000 kr.	72.682 kr./m²
Sivvænget 5 4622 Havdrup	116 m²	1,9 km	05-08-2025	3.335.000 kr.	28.750 kr./m²
Byløkke 3 4622 Havdrup	120 m²	2,2 km	23-04-2024	4.250.000 kr.	35.417 kr./m²
Kirkegade 9, Gl Havdrup 4622 Havdrup	100 m²	870 m	04-09-2025	3.345.000 kr.	33.450 kr./m²
Lindevej 9 4622 Havdrup	120 m²	2,3 km	04-09-2025	3.400.000 kr.	28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu