Menu
For mæglere Log ind
Roskildevej 487, Ortved
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Roskildevej 487, Ortved

Villa · 96 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 471 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
471 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
779.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i OrtvedMedian pris/m² for villa i Ortved (4100, sidste 24 mdr.): 15.697 kr/m² × 96 m².1.506.912 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.545.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 372, Ortved
4100 Ringsted		91 m²1,6 km24-04-20251.795.000 kr.19.725 kr./m²
Roskildevej 410, Ortved
4100 Ringsted		113 m²1,3 km11-12-20251.580.000 kr.13.982 kr./m²
Roskildevej 343, Ortved
4100 Ringsted		108 m²2,0 km14-10-20251.950.000 kr.18.056 kr./m²
Roskildevej 551, Snekkerup
4100 Ringsted		138 m²1,5 km17-06-20261.698.000 kr.12.304 kr./m²
Roskildevej 263, Benløse
4100 Ringsted		104 m²4,5 km09-05-20262.360.000 kr.22.692 kr./m²
Roskildevej 174, Benløse
4100 Ringsted		94 m²5,5 km12-03-20262.050.000 kr.21.809 kr./m²
Roskildevej 212, Benløse
4100 Ringsted		88 m²5,1 km07-07-20262.150.000 kr.24.432 kr./m²
Roskildevej 240, Benløse
4100 Ringsted		80 m²4,9 km10-07-20261.400.000 kr.17.500 kr./m²
Roskildevej 260, Benløse
4100 Ringsted		120 m²4,6 km19-06-20262.350.000 kr.19.583 kr./m²
Roskildevej 259B, Benløse
4100 Ringsted		132 m²4,5 km22-07-20262.310.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden