Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Roslevvej 6

Villa · 153 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.961.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.673.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.256 kr/m².4.943.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.103.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,40 pct. siden maj 2016
626k1,8M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 20162.625.000 kr.I dag · vores estimat5.103.111 kr.Markedet · 1992819.621 kr.Markedet · 1993703.035 kr.Markedet · 1994834.615 kr.Markedet · 1995983.637 kr.Markedet · 1996999.396 kr.Markedet · 19971.155.303 kr.Markedet · 19981.325.286 kr.Markedet · 19991.589.364 kr.Markedet · 20001.637.865 kr.Markedet · 20011.660.050 kr.Markedet · 20021.882.665 kr.Markedet · 20031.898.118 kr.Markedet · 20041.701.207 kr.Markedet · 20052.138.634 kr.Markedet · 20062.939.283 kr.Markedet · 20073.171.996 kr.Markedet · 20082.739.159 kr.Markedet · 20092.526.642 kr.Markedet · 20101.936.674 kr.Markedet · 20112.115.990 kr.Markedet · 20121.926.729 kr.Markedet · 20132.104.974 kr.Markedet · 20141.913.571 kr.Markedet · 20152.033.523 kr.Markedet · 20162.545.767 kr.Markedet · 20172.857.581 kr.Markedet · 20182.933.163 kr.Markedet · 20193.142.773 kr.Markedet · 20203.211.011 kr.Markedet · 20213.633.444 kr.Markedet · 20224.059.243 kr.Markedet · 20233.428.271 kr.Markedet · 20243.953.979 kr.Markedet · 20254.054.653 kr.Markedet · 20264.361.877 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
5.103.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1974dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jelsvej 3
4600 Køge		150 m²125 m20-02-20243.400.000 kr.22.667 kr./m²
Østrupvej 16
4600 Køge		153 m²446 m18-04-20243.850.000 kr.25.163 kr./m²
Dybbølvej 1
4600 Køge		152 m²402 m13-10-20267.550.000 kr.49.671 kr./m²
Dybbølvej 1
4600 Køge		152 m²402 m01-04-20254.982.500 kr.32.780 kr./m²
Ørnhøjvej 11
4600 Køge		149 m²326 m14-02-20243.950.000 kr.26.510 kr./m²
Skelhøjevej 3
4600 Køge		160 m²184 m11-09-20256.900.000 kr.43.125 kr./m²
Oddervej 18
4600 Køge		147 m²238 m12-11-20246.050.000 kr.41.156 kr./m²
Lønstrupvej 4
4600 Køge		162 m²100 m26-02-20254.301.000 kr.26.549 kr./m²
Ulstedvej 1
4600 Køge		160 m²304 m23-06-20244.250.000 kr.26.562 kr./m²
Gennervej 3
4600 Køge		148 m²421 m10-12-20244.200.000 kr.28.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden