Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Rostgaardsvej 15

Villa · 157 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 496 m², 6 værelser, opført i 1924. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.428 kr/m².8.534.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRostgaardsvej gns: 56.140 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.125.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,85 pct. siden okt. 2017
624k3,1M5,6M8,1M10,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.910.000 kr.I dag · vores estimat7.125.161 kr.Markedet · 19921.192.258 kr.Markedet · 1993623.918 kr.Markedet · 19941.274.997 kr.Markedet · 1995965.236 kr.Markedet · 19961.727.157 kr.Markedet · 19971.581.618 kr.Markedet · 19981.950.568 kr.Markedet · 19991.746.782 kr.Markedet · 20002.051.676 kr.Markedet · 20012.390.953 kr.Markedet · 20022.415.445 kr.Markedet · 20032.763.828 kr.Markedet · 20042.733.841 kr.Markedet · 20053.418.518 kr.Markedet · 20064.110.417 kr.Markedet · 20074.349.371 kr.Markedet · 20084.467.435 kr.Markedet · 20093.286.010 kr.Markedet · 20103.339.861 kr.Markedet · 20113.195.578 kr.Markedet · 20123.454.942 kr.Markedet · 20134.091.263 kr.Markedet · 20144.363.815 kr.Markedet · 20154.495.381 kr.Markedet · 20165.093.865 kr.Markedet · 20175.145.361 kr.Markedet · 20185.495.000 kr.Markedet · 20195.432.357 kr.Markedet · 20205.918.115 kr.Markedet · 20217.057.150 kr.Markedet · 20227.208.027 kr.Markedet · 20237.667.409 kr.Markedet · 20247.906.206 kr.Markedet · 20259.824.746 kr.Markedet · 20269.646.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.910.000 kr.
I dag · vores estimat
7.125.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerskifte2.910.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rostgaardsvej 20
2700 Brønshøj		137 m²72 m01-08-20244.750.000 kr.34.672 kr./m²
Rostgaardsvej 30
2700 Brønshøj		114 m²136 m15-11-20236.400.000 kr.56.140 kr./m²
Svend Gønges Vej 24
2700 Brønshøj		160 m²97 m11-08-202410.625.000 kr.66.406 kr./m²
Degnemose Allé 2C
2700 Brønshøj		157 m²282 m25-06-20255.600.000 kr.35.669 kr./m²
Sparresholmvej 12
2700 Brønshøj		160 m²214 m29-06-20249.225.000 kr.57.656 kr./m²
Svend Gønges Vej 21
2700 Brønshøj		152 m²184 m18-11-202410.995.000 kr.72.336 kr./m²
Brønshøjvej 25
2700 Brønshøj		160 m²351 m17-07-20248.695.000 kr.54.344 kr./m²
Degnemose Allé 80
2700 Brønshøj		152 m²366 m10-09-20249.450.000 kr.62.171 kr./m²
Lystrupvej 14
2700 Brønshøj		160 m²498 m04-11-20259.800.000 kr.61.250 kr./m²
Gaunøvej 34
2700 Brønshøj		154 m²518 m27-08-20249.800.000 kr.63.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden