Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Rostgaardsvej 27, st.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1921, renoveret i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.961.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.857.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.760 kr/m².4.720.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.966.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,70 pct. siden jun. 2016
430k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20165.625.000 kr.I dag · vores estimat4.966.922 kr.Markedet · 1992438.800 kr.Markedet · 1993626.700 kr.Markedet · 1994641.800 kr.Markedet · 19951.222.200 kr.Markedet · 1996682.800 kr.Markedet · 1997731.400 kr.Markedet · 19981.192.000 kr.Markedet · 1999915.400 kr.Markedet · 20001.116.700 kr.Markedet · 20011.223.600 kr.Markedet · 20021.514.900 kr.Markedet · 20031.504.500 kr.Markedet · 20041.714.300 kr.Markedet · 20051.867.100 kr.Markedet · 20062.400.100 kr.Markedet · 20072.476.000 kr.Markedet · 20082.338.700 kr.Markedet · 20091.711.300 kr.Markedet · 20101.724.600 kr.Markedet · 20112.487.500 kr.Markedet · 20122.291.700 kr.Markedet · 20131.778.800 kr.Markedet · 20141.960.600 kr.Markedet · 20151.960.800 kr.Markedet · 20162.589.300 kr.Markedet · 20172.767.900 kr.Markedet · 20183.018.700 kr.Markedet · 20193.135.000 kr.Markedet · 20202.901.800 kr.Markedet · 20213.555.600 kr.Markedet · 20223.710.700 kr.Markedet · 20233.282.600 kr.Markedet · 20243.282.800 kr.Markedet · 20254.026.100 kr.Markedet · 20265.032.100 kr.Markedet · 20275.456.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
5.625.000 kr.
I dag · vores estimat
4.966.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg5.625.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårds Allé 7, st. th
2700 Brønshøj		101 m²316 m27-03-20254.225.000 kr.41.832 kr./m²
Frederikssundsvej 133, 1. 5
2700 Brønshøj		100 m²425 m01-02-20264.600.000 kr.46.000 kr./m²
Frederikssundsvej 133, 2. 4
2700 Brønshøj		100 m²425 m19-05-20243.850.000 kr.38.500 kr./m²
Frederikssundsvej 154C, 5.
2700 Brønshøj		104 m²138 m12-02-20254.795.000 kr.46.106 kr./m²
Frederikssundsvej 195B, 4.
2700 Brønshøj		100 m²481 m13-07-20254.910.000 kr.49.100 kr./m²
Håbets Allé 18, st.
2700 Brønshøj		96 m²178 m03-10-20245.095.000 kr.53.073 kr./m²
Brønshøjvej 12A, 1. tv
2700 Brønshøj		96 m²181 m13-08-20265.500.000 kr.57.292 kr./m²
Brønshøjvej 12A, 2. tv
2700 Brønshøj		96 m²181 m08-02-20265.295.000 kr.55.156 kr./m²
Brønshøjvej 14, st. th
2700 Brønshøj		96 m²194 m16-06-20254.810.000 kr.50.104 kr./m²
Frederikssundsvej 133, 2. 7
2700 Brønshøj		102 m²425 m19-12-20254.125.000 kr.40.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden