Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Rostrupsvej 4

Villa · 178 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 569 m², 6 værelser, opført i 1942. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.612.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.360.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 97.533 kr/m².17.589.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.200.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,85 pct. siden mar. 2026
1,1M5,6M10,0M14,4M18,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 202616.850.000 kr.I dag · vores estimat16.200.882 kr.Markedet · 19921.622.470 kr.Markedet · 19931.480.604 kr.Markedet · 19941.273.056 kr.Markedet · 19951.627.098 kr.Markedet · 19962.045.754 kr.Markedet · 19971.945.184 kr.Markedet · 19982.305.990 kr.Markedet · 19993.044.868 kr.Markedet · 20003.191.006 kr.Markedet · 20013.855.480 kr.Markedet · 20022.595.240 kr.Markedet · 20033.234.260 kr.Markedet · 20043.509.626 kr.Markedet · 20055.179.266 kr.Markedet · 20066.928.116 kr.Markedet · 20076.262.930 kr.Markedet · 20085.834.484 kr.Markedet · 20096.573.540 kr.Markedet · 20106.919.750 kr.Markedet · 20116.876.140 kr.Markedet · 20124.601.656 kr.Markedet · 20137.275.394 kr.Markedet · 20148.048.270 kr.Markedet · 20157.812.242 kr.Markedet · 20166.338.224 kr.Markedet · 20178.900.000 kr.Markedet · 201810.137.812 kr.Markedet · 20198.900.000 kr.Markedet · 20209.741.762 kr.Markedet · 202113.565.024 kr.Markedet · 202215.486.000 kr.Markedet · 202314.336.298 kr.Markedet · 202414.413.372 kr.Markedet · 202517.968.566 kr.Markedet · 202618.831.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
16.850.000 kr.
I dag · vores estimat
16.200.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg16.850.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurveskjul 9
2000 Frederiksberg		188 m²185 m27-01-202626.500.000 kr.140.957 kr./m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²351 m13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²
Tesdorpfsvej 92
2000 Frederiksberg		170 m²357 m23-09-202515.010.500 kr.88.297 kr./m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²149 m29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²318 m05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²
C.F. Richs Vej 59
2000 Frederiksberg		162 m²199 m26-03-202415.800.000 kr.97.531 kr./m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²341 m11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²193 m08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²
Jyllandsvej 17
2000 Frederiksberg		180 m²1,1 km01-09-202415.700.000 kr.87.222 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 44
2000 Frederiksberg		171 m²949 m01-05-202414.425.000 kr.84.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden