Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Rougsøvej 21B, Spidsborg

Rækkehus · 100 m² · bygget 1996

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
71.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal8961 rækkehus-gennemsnit: 7.812 kr/m² × 100 m² = 781.200 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.781.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk100 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.771.417 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+36,26 pct. siden dec. 2018
277k650k1,0M1,4M1,8M1992199819992002200320052006200720182020202120222023202631. dec. 2018525.000 kr.31. mar. 20211.300.000 kr.31. okt. 20211.300.000 kr.I dag · vores estimat1.771.417 kr.Markedet · 1992276.800 kr.Markedet · 1998605.000 kr.Markedet · 1999703.800 kr.Markedet · 2002549.500 kr.Markedet · 2003652.500 kr.Markedet · 2005495.400 kr.Markedet · 20061.202.700 kr.Markedet · 20071.163.000 kr.Markedet · 2020871.200 kr.Markedet · 20211.306.600 kr.Markedet · 2022843.800 kr.Markedet · 2023419.600 kr.Markedet · 2026656.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
525.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.771.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte525.000 kr.
  • 1996Bygget
  • 1995jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 47
8961 Allingåbro		80 m²8,6 km18-03-2026525.000 kr.6.562 kr./m²
Præstevænget 51, Vivild
8961 Allingåbro		80 m²8,6 km05-06-2026725.000 kr.9.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden