Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Rouloen 23

Villa · 154 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 719 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.626.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.799.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.237 kr/m².7.008.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRouloen gns: 43.876 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²+6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering7.134.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,16 pct. siden jun. 2004
353k2,1M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202421. jun. 20042.128.543 kr.I dag · vores estimat7.134.015 kr.Markedet · 19921.033.340 kr.Markedet · 1993830.368 kr.Markedet · 1994968.044 kr.Markedet · 19951.068.144 kr.Markedet · 19961.134.210 kr.Markedet · 1997658.196 kr.Markedet · 19981.430.968 kr.Markedet · 19991.260.644 kr.Markedet · 20001.690.150 kr.Markedet · 20011.462.846 kr.Markedet · 20021.815.968 kr.Markedet · 20031.330.714 kr.Markedet · 20041.745.282 kr.Markedet · 20052.281.510 kr.Markedet · 20063.705.240 kr.Markedet · 20072.668.666 kr.Markedet · 20082.603.832 kr.Markedet · 20092.233.154 kr.Markedet · 20102.723.336 kr.Markedet · 20112.661.736 kr.Markedet · 20122.854.390 kr.Markedet · 20132.498.650 kr.Markedet · 20143.817.968 kr.Markedet · 20152.856.546 kr.Markedet · 20163.114.958 kr.Markedet · 20172.932.622 kr.Markedet · 20183.648.568 kr.Markedet · 20193.483.018 kr.Markedet · 20204.352.194 kr.Markedet · 20214.328.632 kr.Markedet · 20224.498.032 kr.Markedet · 20234.137.826 kr.Markedet · 20244.407.326 kr.Markedet · 20255.593.434 kr.Markedet · 20265.677.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2004 · Alm. Salg
2.128.543 kr.
I dag · vores estimat
7.134.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg2.128.543 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rouloen 17
8250 Egå		141 m²107 m09-02-20266.950.000 kr.49.291 kr./m²
Rouloen 42
8250 Egå		195 m²61 m17-10-20257.500.000 kr.38.462 kr./m²
Rouloen 28
8250 Egå		199 m²126 m05-08-202510.500.000 kr.52.764 kr./m²
Sølystvej 20
8250 Egå		156 m²479 m09-07-20266.795.000 kr.43.558 kr./m²
Egå Strandvej 4A
8250 Egå		150 m²453 m17-10-20255.430.000 kr.36.200 kr./m²
Solklintvej 32
8250 Egå		158 m²488 m21-09-20245.257.000 kr.33.272 kr./m²
Solagervej 14
8250 Egå		145 m²333 m10-10-20244.900.000 kr.33.793 kr./m²
Bredkær Tværvej 30
8250 Egå		155 m²752 m02-12-20245.760.000 kr.37.161 kr./m²
Søsvinget 3
8250 Egå		149 m²550 m27-05-20245.495.000 kr.36.879 kr./m²
Strandhusvej 27
8250 Egå		162 m²414 m31-08-202511.500.000 kr.70.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden