Rovst Møllevej 6, Rousthøje

Villa · 150 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 142.141 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Varde Kommune (6818). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 142141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.478 kr/m².1.164.900 kr.
2Stor grund (>2000 m²)142141 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.926.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,13 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (villa)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.827.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.926.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2016jun.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.827.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roustvej 133, Rousthøje 6818 Årre	152 m²	494 m	03-05-2025	611.000 kr.	4.020 kr./m²
Dyrbækvej 7, Rousthøje 6818 Årre	147 m²	985 m	11-12-2024	575.000 kr.	3.912 kr./m²
Byvejen 39, Rousthøje 6818 Årre	150 m²	1,6 km	08-05-2026	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Dyrbækvej 1A, Rousthøje 6818 Årre	137 m²	1,2 km	30-06-2024	750.000 kr.	5.474 kr./m²
Roustvej 117, Rousthøje 6818 Årre	183 m²	2,0 km	10-10-2024	1.495.000 kr.	8.169 kr./m²
Roustvej 113, Rousthøje 6818 Årre	190 m²	2,2 km	23-09-2024	3.248.000 kr.	17.095 kr./m²
Roustvej 148, Roust 6818 Årre	133 m²	3,6 km	12-02-2026	950.000 kr.	7.143 kr./m²
Vænget 57 6818 Årre	157 m²	5,3 km	02-12-2025	1.425.000 kr.	9.076 kr./m²
Midtgårdsvej 2, Roust 6818 Årre	121 m²	4,3 km	21-09-2025	725.000 kr.	5.992 kr./m²
Roustvej 155, Roust 6818 Årre	95 m²	3,0 km	25-04-2025	370.000 kr.	3.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu