Rs. Hansens Alle 11A

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², grund på 347 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1992. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 347 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.119.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.802 kr/m².1.458.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRs. gns: 43.258 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 26.675 kr/m²+62,20 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.548.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+74,04 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 890.000 kr.
1. jan. 2018 · Alm. Salg: 890.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.548.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
2017dec.Ejerskifte890.000 kr.
1992Ombygning
1991sep.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rs. Hansens Alle 2, 1. 8850 Bjerringbro	47 m²	126 m	14-02-2024	2.700.000 kr.	57.447 kr./m²
Kirketoftvej 18, st. 8850 Bjerringbro	80 m²	356 m	04-01-2024	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Østergade 17, 1. 8850 Bjerringbro	72 m²	262 m	18-12-2024	1.550.000 kr.	21.528 kr./m²
Østergade 17, st. 8850 Bjerringbro	87 m²	262 m	18-12-2024	1.550.000 kr.	17.816 kr./m²
Kirketoftvej 18, 1. 8850 Bjerringbro	70 m²	356 m	04-01-2024	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Nørregade 20, 1. th 8850 Bjerringbro	65 m²	286 m	03-08-2026	1.650.000 kr.	25.385 kr./m²
Realskolevej 15E 8850 Bjerringbro	91 m²	544 m	22-11-2023	885.000 kr.	9.725 kr./m²
Skolegade 8, 1. 8850 Bjerringbro	60 m²	205 m	17-10-2024	975.000 kr.	16.250 kr./m²
Nørregade 20, 1. tv 8850 Bjerringbro	59 m²	286 m	31-07-2026	1.650.000 kr.	27.966 kr./m²
Storegade 19, 2. 8850 Bjerringbro	60 m²	606 m	02-09-2024	1.025.000 kr.	17.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu