Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Rubindalen 1

Villa · 170 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 907 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.572.000 kr.
Offentlig grundværdi
715.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.823 kr/m².2.541.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRubindalen gns: 15.853 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.102.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,11 pct. siden feb. 2025
214k936k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.695.000 kr.I dag · vores estimat3.102.295 kr.Markedet · 1992587.180 kr.Markedet · 1993695.300 kr.Markedet · 1994788.460 kr.Markedet · 1995613.020 kr.Markedet · 1996838.100 kr.Markedet · 1997882.640 kr.Markedet · 1998213.860 kr.Markedet · 1999912.390 kr.Markedet · 20001.157.700 kr.Markedet · 20011.453.670 kr.Markedet · 20021.028.670 kr.Markedet · 2003928.710 kr.Markedet · 20041.205.130 kr.Markedet · 2005719.440 kr.Markedet · 20061.646.110 kr.Markedet · 20072.393.600 kr.Markedet · 20081.735.360 kr.Markedet · 20091.707.140 kr.Markedet · 2010768.740 kr.Markedet · 20111.284.180 kr.Markedet · 20121.479.000 kr.Markedet · 20131.492.090 kr.Markedet · 20141.627.070 kr.Markedet · 20151.985.940 kr.Markedet · 20161.831.070 kr.Markedet · 20171.796.050 kr.Markedet · 20181.302.540 kr.Markedet · 20191.544.960 kr.Markedet · 20201.895.840 kr.Markedet · 20212.057.170 kr.Markedet · 20222.395.980 kr.Markedet · 20232.408.390 kr.Markedet · 20242.623.270 kr.Markedet · 20252.216.120 kr.Markedet · 20262.269.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.102.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rubindalen 13
8930 Randers NØ		176 m²110 m24-06-20254.449.000 kr.25.278 kr./m²
Rubindalen 7
8930 Randers NØ		177 m²75 m13-12-20232.200.000 kr.12.429 kr./m²
Jadedalen 80
8930 Randers NØ		167 m²108 m05-10-20263.300.000 kr.19.760 kr./m²
Tjærbyvej 103
8930 Randers NØ		169 m²388 m17-08-20261.695.000 kr.10.030 kr./m²
Perledalen 12
8930 Randers NØ		166 m²330 m10-08-20262.800.000 kr.16.867 kr./m²
Gyldenrisdalen 6
8930 Randers NØ		169 m²587 m06-11-20242.695.000 kr.15.947 kr./m²
Jadedalen 31
8930 Randers NØ		182 m²160 m11-02-20262.725.000 kr.14.973 kr./m²
Demstrupvej 1
8930 Randers NØ		169 m²696 m07-01-20241.998.000 kr.11.822 kr./m²
Demstrupvej 15
8930 Randers NØ		174 m²559 m28-01-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²
Møllerupvej 7
8930 Randers NØ		163 m²418 m03-11-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden