Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Rubinvej 7

Villa · 220 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.180 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.383.000 kr.
Offentlig grundværdi
822.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.132 kr/m².2.443.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRubinvej gns: 11.364 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²-37,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.600.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,00 pct. siden dec. 2023
845k1,6M2,4M3,2M4,0M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20232.500.000 kr.I dag · vores estimat2.600.022 kr.Markedet · 1992849.640 kr.Markedet · 1993867.240 kr.Markedet · 19941.055.120 kr.Markedet · 1995982.960 kr.Markedet · 19961.165.120 kr.Markedet · 19971.142.900 kr.Markedet · 19981.157.860 kr.Markedet · 19991.419.440 kr.Markedet · 20001.432.860 kr.Markedet · 20011.538.680 kr.Markedet · 20021.265.880 kr.Markedet · 20031.584.440 kr.Markedet · 20041.401.840 kr.Markedet · 20051.816.760 kr.Markedet · 20062.309.120 kr.Markedet · 20072.475.880 kr.Markedet · 20082.802.800 kr.Markedet · 20092.966.260 kr.Markedet · 20102.681.140 kr.Markedet · 20112.505.580 kr.Markedet · 20122.021.580 kr.Markedet · 20131.965.040 kr.Markedet · 20142.029.060 kr.Markedet · 20152.708.860 kr.Markedet · 20162.511.300 kr.Markedet · 20172.455.640 kr.Markedet · 20182.677.180 kr.Markedet · 20192.663.540 kr.Markedet · 20203.292.080 kr.Markedet · 20213.587.760 kr.Markedet · 20223.387.340 kr.Markedet · 20233.597.440 kr.Markedet · 20243.501.740 kr.Markedet · 20253.555.200 kr.Markedet · 20263.699.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2023 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.600.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rubinvej 8
8700 Horsens		246 m²176 m15-08-20242.380.000 kr.9.675 kr./m²
Rubinvej 12
8700 Horsens		156 m²167 m23-09-20243.325.000 kr.21.314 kr./m²
Rubinvej 23
8700 Horsens		150 m²65 m17-02-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Anemonevej 84
8700 Horsens		221 m²801 m04-02-20242.350.000 kr.10.633 kr./m²
Koralvej 25
8700 Horsens		224 m²701 m25-02-20242.775.000 kr.12.388 kr./m²
Valmuevej 4
8700 Horsens		212 m²576 m28-07-20241.850.000 kr.8.726 kr./m²
Dagnæsalle 51
8700 Horsens		197 m²225 m13-05-20251.900.000 kr.9.645 kr./m²
Topasvej 10
8700 Horsens		242 m²278 m11-06-20253.050.000 kr.12.603 kr./m²
Dagnæs Boulevard 75
8700 Horsens		204 m²573 m18-11-20252.750.000 kr.13.480 kr./m²
Højvangen 63
8700 Horsens		201 m²496 m12-06-20262.450.000 kr.12.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden