Rudebækvej 10

Villa · 203 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 682 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.666.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.262 kr/m².6.420.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRudebækvej gns: 45.043 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-11,10 pct.
3Boligareal større end typisk203 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Vores vurdering8.620.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,20 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.620.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2015okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.595.000 kr.
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudebækvej 16 2610 Rødovre	154 m²	52 m	30-09-2024	6.870.000 kr.	44.610 kr./m²
Rudebækvej 11 2610 Rødovre	137 m²	31 m	07-11-2025	7.400.000 kr.	54.015 kr./m²
Rudebækvej 28 2610 Rødovre	138 m²	156 m	27-08-2024	5.555.000 kr.	40.254 kr./m²
Rudebækvej 1 2610 Rødovre	126 m²	69 m	25-10-2024	5.730.000 kr.	45.476 kr./m²
Rødager Alle 110 2610 Rødovre	189 m²	173 m	23-10-2024	5.150.000 kr.	27.249 kr./m²
Troldkærvej 17 2610 Rødovre	225 m²	122 m	24-01-2024	7.600.000 kr.	33.778 kr./m²
Brandholms Alle 28D 2610 Rødovre	185 m²	344 m	31-07-2024	7.275.000 kr.	39.324 kr./m²
Kamstrupvej 36 2610 Rødovre	194 m²	783 m	05-06-2024	4.500.000 kr.	23.196 kr./m²
Schweizerdalsvej 43B 2610 Rødovre	203 m²	1,2 km	22-09-2024	7.025.000 kr.	34.606 kr./m²
Rødager Alle 118 2610 Rødovre	177 m²	168 m	31-08-2025	7.100.000 kr.	40.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu