Menu
For mæglere Log ind
Rudebækvej 14
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rudebækvej 14

Villa · 121 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 685 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1982. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.185.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.033 kr/m².6.283.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRudebækvej gns: 45.043 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 1982. Signaler: BBR ombygning 1982 (44 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1937-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.460.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+74,60 pct. siden jan. 2018
476k2,0M3,5M5,1M6,6M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20183.200.000 kr.14. maj 20203.700.000 kr.I dag · vores estimat6.460.202 kr.Markedet · 1992802.230 kr.Markedet · 1993704.341 kr.Markedet · 1994788.436 kr.Markedet · 1995763.994 kr.Markedet · 1996953.964 kr.Markedet · 19971.123.364 kr.Markedet · 19981.386.176 kr.Markedet · 19991.508.265 kr.Markedet · 20001.442.562 kr.Markedet · 20011.395.372 kr.Markedet · 20021.743.126 kr.Markedet · 20031.594.175 kr.Markedet · 20041.714.449 kr.Markedet · 20052.179.815 kr.Markedet · 20063.120.227 kr.Markedet · 20072.720.685 kr.Markedet · 20082.748.031 kr.Markedet · 20092.141.700 kr.Markedet · 20102.301.904 kr.Markedet · 20111.993.717 kr.Markedet · 20122.058.452 kr.Markedet · 20132.016.707 kr.Markedet · 20142.496.109 kr.Markedet · 20152.682.207 kr.Markedet · 20162.855.116 kr.Markedet · 20173.269.420 kr.Markedet · 20183.781.129 kr.Markedet · 20193.359.323 kr.Markedet · 20203.780.282 kr.Markedet · 20214.491.399 kr.Markedet · 20223.753.057 kr.Markedet · 20234.039.585 kr.Markedet · 20244.773.813 kr.Markedet · 20255.369.859 kr.Markedet · 20265.448.509 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2018 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
14. maj 2020 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.460.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudebækvej 1
2610 Rødovre		126 m²101 m25-10-20245.730.000 kr.45.476 kr./m²
Rudebækvej 11
2610 Rødovre		137 m²36 m07-11-20257.400.000 kr.54.015 kr./m²
Rudebækvej 28
2610 Rødovre		138 m²122 m27-08-20245.555.000 kr.40.254 kr./m²
Rudebækvej 16
2610 Rødovre		154 m²18 m30-09-20246.870.000 kr.44.610 kr./m²
Espely 31
2610 Rødovre		121 m²215 m27-11-20256.200.000 kr.51.240 kr./m²
Kamstrupvej 101B
2610 Rødovre		120 m²908 m17-05-20266.600.000 kr.55.000 kr./m²
Kamstrupvej 33
2610 Rødovre		126 m²750 m23-11-20256.550.000 kr.51.984 kr./m²
Christiansdal 74
2610 Rødovre		123 m²956 m19-08-20267.100.000 kr.57.724 kr./m²
Lucernevej 116B
2610 Rødovre		117 m²827 m20-11-20233.532.000 kr.30.188 kr./m²
Axelhøj 8
2610 Rødovre		122 m²1,0 km22-04-20267.300.000 kr.59.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden