Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rudebækvej 5

Villa · 195 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 842 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.862.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.720 kr/m².6.770.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRudebækvej gns: 45.043 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk195 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.470.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,87 pct. siden nov. 2009
767k3,2M5,7M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20092.595.000 kr.I dag · vores estimat7.470.274 kr.Markedet · 19921.292.850 kr.Markedet · 19931.135.095 kr.Markedet · 19941.270.620 kr.Markedet · 19951.231.230 kr.Markedet · 19961.537.380 kr.Markedet · 19971.810.380 kr.Markedet · 19982.233.920 kr.Markedet · 19992.430.675 kr.Markedet · 20002.324.790 kr.Markedet · 20012.248.740 kr.Markedet · 20022.809.170 kr.Markedet · 20032.569.125 kr.Markedet · 20042.762.955 kr.Markedet · 20053.512.925 kr.Markedet · 20065.028.465 kr.Markedet · 20074.384.575 kr.Markedet · 20084.428.645 kr.Markedet · 20093.451.500 kr.Markedet · 20103.709.680 kr.Markedet · 20113.213.015 kr.Markedet · 20123.317.340 kr.Markedet · 20133.250.065 kr.Markedet · 20144.022.655 kr.Markedet · 20154.322.565 kr.Markedet · 20164.601.220 kr.Markedet · 20175.268.900 kr.Markedet · 20186.093.555 kr.Markedet · 20195.413.785 kr.Markedet · 20206.092.190 kr.Markedet · 20217.238.205 kr.Markedet · 20226.048.315 kr.Markedet · 20236.510.075 kr.Markedet · 20247.693.335 kr.Markedet · 20258.653.905 kr.Markedet · 20268.780.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
7.470.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudebækvej 16
2610 Rødovre		154 m²98 m30-09-20246.870.000 kr.44.610 kr./m²
Rudebækvej 11
2610 Rødovre		137 m²54 m07-11-20257.400.000 kr.54.015 kr./m²
Rudebækvej 28
2610 Rødovre		138 m²201 m27-08-20245.555.000 kr.40.254 kr./m²
Rudebækvej 1
2610 Rødovre		126 m²21 m25-10-20245.730.000 kr.45.476 kr./m²
Rødager Alle 110
2610 Rødovre		189 m²132 m23-10-20245.150.000 kr.27.249 kr./m²
Brandholms Alle 28D
2610 Rødovre		185 m²298 m31-07-20247.275.000 kr.39.324 kr./m²
Kamstrupvej 36
2610 Rødovre		194 m²819 m05-06-20244.500.000 kr.23.196 kr./m²
Rødager Alle 118
2610 Rødovre		177 m²143 m31-08-20257.100.000 kr.40.113 kr./m²
Ovrevej 6
2610 Rødovre		194 m²1,0 km09-12-20249.225.000 kr.47.552 kr./m²
Frøslevvej 10
2610 Rødovre		196 m²1,1 km11-03-20248.900.000 kr.45.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden