Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Rudersdalsvej 18A

Villa · 248 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.040 m², 8 værelser, opført i 1964, renoveret i 2021. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.279.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.821 kr/m².12.470.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi C rimelig for 1964-bygning+9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering14.941.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+151,12 pct. siden nov. 2017
1,7M5,7M9,6M13,6M17,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20175.950.000 kr.31. jan. 20185.950.000 kr.I dag · vores estimat14.941.555 kr.Markedet · 19921.783.864 kr.Markedet · 19931.941.096 kr.Markedet · 19942.032.856 kr.Markedet · 19952.516.952 kr.Markedet · 19962.488.680 kr.Markedet · 19972.520.176 kr.Markedet · 19983.372.552 kr.Markedet · 19993.471.504 kr.Markedet · 20003.477.952 kr.Markedet · 20014.067.944 kr.Markedet · 20024.092.000 kr.Markedet · 20034.211.288 kr.Markedet · 20044.698.360 kr.Markedet · 20055.064.160 kr.Markedet · 20067.425.864 kr.Markedet · 20077.259.456 kr.Markedet · 20086.263.984 kr.Markedet · 20096.413.776 kr.Markedet · 20107.320.960 kr.Markedet · 20118.008.168 kr.Markedet · 20125.011.088 kr.Markedet · 20136.043.016 kr.Markedet · 20147.124.792 kr.Markedet · 20157.319.472 kr.Markedet · 20167.125.288 kr.Markedet · 20177.462.320 kr.Markedet · 20186.994.840 kr.Markedet · 20198.468.704 kr.Markedet · 20208.722.656 kr.Markedet · 202111.371.792 kr.Markedet · 202213.806.656 kr.Markedet · 202311.623.264 kr.Markedet · 202411.192.736 kr.Markedet · 202512.335.768 kr.Markedet · 202614.275.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
5.950.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
5.950.000 kr.
I dag · vores estimat
14.941.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte5.950.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudersdalsvej 25, Øverød
2840 Holte		199 m²62 m04-02-202612.400.000 kr.62.312 kr./m²
Rudersdalsvej 55, Øverød
2840 Holte		205 m²590 m03-03-202611.800.000 kr.57.561 kr./m²
Rudersdalsvej 12
2840 Holte		137 m²71 m27-06-20244.900.000 kr.35.766 kr./m²
Rudersdalsvej 54A, Øverød
2840 Holte		143 m²473 m22-10-20259.350.000 kr.65.385 kr./m²
Frederikslundsvej 39
2840 Holte		248 m²744 m24-06-202520.150.000 kr.81.250 kr./m²
Morlenesvej 5
2840 Holte		246 m²706 m18-07-202412.300.000 kr.50.000 kr./m²
Øverødvej 36B, Øverød
2840 Holte		249 m²845 m29-06-202617.500.000 kr.70.281 kr./m²
Vestre Paradisvej 101A, Øverød
2840 Holte		255 m²747 m16-05-202616.700.000 kr.65.490 kr./m²
Landsebakken 36, Øverød
2840 Holte		232 m²461 m08-08-202510.300.000 kr.44.397 kr./m²
Poppel Alle 6, Øverød
2840 Holte		260 m²642 m05-02-20249.300.000 kr.35.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden