Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Rudersdalsvej 56B, Øverød

Villa · 241 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.566 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 2009. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.870.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 241 m².12.903.381 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk241 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering13.721.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,81 pct. siden aug. 2003
1,7M5,5M9,4M13,2M17,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20033.575.000 kr.I dag · vores estimat13.721.313 kr.Markedet · 19921.733.513 kr.Markedet · 19931.886.307 kr.Markedet · 19941.975.477 kr.Markedet · 19952.445.909 kr.Markedet · 19962.418.435 kr.Markedet · 19972.449.042 kr.Markedet · 19983.277.359 kr.Markedet · 19993.373.518 kr.Markedet · 20003.379.784 kr.Markedet · 20013.953.123 kr.Markedet · 20023.976.500 kr.Markedet · 20034.092.421 kr.Markedet · 20044.565.745 kr.Markedet · 20054.921.220 kr.Markedet · 20067.216.263 kr.Markedet · 20077.054.552 kr.Markedet · 20086.087.178 kr.Markedet · 20096.232.742 kr.Markedet · 20107.114.320 kr.Markedet · 20117.782.131 kr.Markedet · 20124.869.646 kr.Markedet · 20135.872.447 kr.Markedet · 20146.923.689 kr.Markedet · 20157.112.874 kr.Markedet · 20166.924.171 kr.Markedet · 20177.251.690 kr.Markedet · 20186.797.405 kr.Markedet · 20198.229.668 kr.Markedet · 20208.476.452 kr.Markedet · 202111.050.814 kr.Markedet · 202213.416.952 kr.Markedet · 202311.295.188 kr.Markedet · 202410.876.812 kr.Markedet · 202511.987.581 kr.Markedet · 202613.872.201 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
13.721.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudersdalsvej 55, Øverød
2840 Holte		205 m²97 m03-03-202611.800.000 kr.57.561 kr./m²
Rudersdalsvej 25, Øverød
2840 Holte		199 m²485 m04-02-202612.400.000 kr.62.312 kr./m²
Rudersdalsvej 54A, Øverød
2840 Holte		143 m²34 m22-10-20259.350.000 kr.65.385 kr./m²
Rudersdalsvej 12
2840 Holte		137 m²568 m27-06-20244.900.000 kr.35.766 kr./m²
Rudersdalsvej 16
2840 Holte		121 m²530 m16-06-20247.495.000 kr.61.942 kr./m²
Poppel Alle 32, Øverød
2840 Holte		225 m²119 m01-04-202410.500.000 kr.46.667 kr./m²
Poppel Alle 3, Øverød
2840 Holte		230 m²336 m06-02-202511.200.000 kr.48.696 kr./m²
Øverødvej 36B, Øverød
2840 Holte		249 m²451 m29-06-202617.500.000 kr.70.281 kr./m²
Morlenesvej 5
2840 Holte		246 m²680 m18-07-202412.300.000 kr.50.000 kr./m²
Poppel Alle 6, Øverød
2840 Holte		260 m²410 m05-02-20249.300.000 kr.35.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden