Paradiskæret 6, 2840 Holte — Villa · 195 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.251 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 15.800.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.948.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.988.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.769 kr/m².8.834.500 kr.
2Vores vurdering11.422.071 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 15.800.000 kr / Estimat: 13.052.749 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
1974jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Paradisvej 139, Øverød 2840 Holte	196 m²	206 m	31-07-2024	6.800.000 kr.	34.694 kr./m²
Elverbo 1, Øverød 2840 Holte	198 m²	132 m	04-11-2025	10.650.000 kr.	53.788 kr./m²
Brandbakken 4, Øverød 2840 Holte	188 m²	56 m	17-02-2024	9.250.000 kr.	49.202 kr./m²
Pindehuggervang 23, Øverød 2840 Holte	192 m²	236 m	01-02-2024	12.300.000 kr.	64.062 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 111 2840 Holte	191 m²	212 m	28-07-2026	9.100.000 kr.	47.644 kr./m²
Paradiskrogen 1, Øverød 2840 Holte	198 m²	268 m	01-04-2026	7.500.000 kr.	37.879 kr./m²
Nordre Paradisvej 4, Øverød 2840 Holte	190 m²	193 m	29-05-2026	12.800.000 kr.	67.368 kr./m²
Vestre Paradisvej 72B, Øverød 2840 Holte	200 m²	248 m	26-05-2024	5.800.000 kr.	29.000 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 106, Øverød 2840 Holte	190 m²	291 m	17-03-2024	6.995.000 kr.	36.816 kr./m²
Paradisbakken 8, Øverød 2840 Holte	192 m²	501 m	22-09-2025	7.150.000 kr.	37.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu