Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Rudershøj 17, Øverød

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1987

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², grund på 491 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
794 m²
Bebygget areal
794 m²
Grundareal
491 m²
Udestue
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.835.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i ØverødMedian pris/m² for ejerlejlighed i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 54.485 kr/m² × 127 m².6.919.595 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk127 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.521.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,95 pct. siden maj 2024
454k2,5M4,5M6,5M8,5M1992199620002004200820122016202020241. maj 20245.500.000 kr.21. sep. 20245.500.000 kr.I dag · vores estimat8.521.997 kr.Markedet · 1992687.959 kr.Markedet · 1993453.644 kr.Markedet · 19941.025.525 kr.Markedet · 1995873.125 kr.Markedet · 19961.086.739 kr.Markedet · 19971.264.793 kr.Markedet · 19981.266.317 kr.Markedet · 19992.025.142 kr.Markedet · 20001.521.968 kr.Markedet · 20012.138.426 kr.Markedet · 20021.956.435 kr.Markedet · 20032.273.046 kr.Markedet · 20042.133.219 kr.Markedet · 20052.587.879 kr.Markedet · 20063.423.031 kr.Markedet · 20073.993.515 kr.Markedet · 20083.492.500 kr.Markedet · 20093.425.444 kr.Markedet · 20102.616.200 kr.Markedet · 20113.556.000 kr.Markedet · 20122.031.492 kr.Markedet · 20132.552.446 kr.Markedet · 20142.971.038 kr.Markedet · 20153.358.134 kr.Markedet · 20163.480.054 kr.Markedet · 20173.441.954 kr.Markedet · 20183.354.705 kr.Markedet · 20193.801.745 kr.Markedet · 20204.091.051 kr.Markedet · 20214.451.731 kr.Markedet · 20224.679.442 kr.Markedet · 20234.475.353 kr.Markedet · 20244.138.168 kr.Markedet · 20254.745.101 kr.Markedet · 20265.010.531 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2024 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
21. sep. 2024 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.521.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, familiehandel5.500.000 kr.
  • majEjerskifte5.500.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudershøj 23, Øverød
2840 Holte		129 m²31 m09-05-20246.500.000 kr.50.388 kr./m²
Rudershøj 26, Øverød
2840 Holte		131 m²54 m09-02-20267.150.000 kr.54.580 kr./m²
Rudershøj 12, Øverød
2840 Holte		90 m²34 m30-05-20264.895.000 kr.54.389 kr./m²
Rudershøj 18, Øverød
2840 Holte		87 m²5 m12-05-20244.495.000 kr.51.667 kr./m²
Rudershøj 3, Øverød
2840 Holte		88 m²72 m26-11-20233.700.000 kr.42.045 kr./m²
Rudershøj 21, Øverød
2840 Holte		87 m²20 m14-05-20264.800.000 kr.55.172 kr./m²
Rudershøj 21, Øverød
2840 Holte		87 m²20 m03-12-20244.595.000 kr.52.816 kr./m²
Rudershøj 1, Øverød
2840 Holte		87 m²82 m08-08-20244.225.000 kr.48.563 kr./m²
Rudershøj 16
2840 Holte		84 m²4 m10-05-20264.995.000 kr.59.464 kr./m²
Rudershøj 10, Øverød
2840 Holte		84 m²41 m01-03-20253.950.000 kr.47.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden