Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Rudershøj 26, Øverød

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1987

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², grund på 491 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
491 m²
Udestue
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.835.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i ØverødMedian pris/m² for ejerlejlighed i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 54.485 kr/m² × 131 m².7.137.535 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk131 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  3. 3Vores vurdering8.739.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,23 pct. siden mar. 2026
468k2,5M4,6M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20267.150.000 kr.I dag · vores estimat8.739.712 kr.Markedet · 1992709.627 kr.Markedet · 1993467.932 kr.Markedet · 19941.057.825 kr.Markedet · 1995900.625 kr.Markedet · 19961.120.967 kr.Markedet · 19971.304.629 kr.Markedet · 19981.306.201 kr.Markedet · 19992.088.926 kr.Markedet · 20001.569.904 kr.Markedet · 20012.205.778 kr.Markedet · 20022.018.055 kr.Markedet · 20032.344.638 kr.Markedet · 20042.200.407 kr.Markedet · 20052.669.387 kr.Markedet · 20063.530.843 kr.Markedet · 20074.119.295 kr.Markedet · 20083.602.500 kr.Markedet · 20093.533.332 kr.Markedet · 20102.698.600 kr.Markedet · 20113.668.000 kr.Markedet · 20122.095.476 kr.Markedet · 20132.632.838 kr.Markedet · 20143.064.614 kr.Markedet · 20153.463.902 kr.Markedet · 20163.589.662 kr.Markedet · 20173.550.362 kr.Markedet · 20183.460.365 kr.Markedet · 20193.921.485 kr.Markedet · 20204.219.903 kr.Markedet · 20214.591.943 kr.Markedet · 20224.826.826 kr.Markedet · 20234.616.309 kr.Markedet · 20244.268.504 kr.Markedet · 20254.894.553 kr.Markedet · 20265.168.343 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
7.150.000 kr.
I dag · vores estimat
8.739.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg7.150.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudershøj 23, Øverød
2840 Holte		129 m²24 m09-05-20246.500.000 kr.50.388 kr./m²
Rudershøj 12, Øverød
2840 Holte		90 m²87 m30-05-20264.895.000 kr.54.389 kr./m²
Rudershøj 21, Øverød
2840 Holte		87 m²34 m14-05-20264.800.000 kr.55.172 kr./m²
Rudershøj 21, Øverød
2840 Holte		87 m²34 m03-12-20244.595.000 kr.52.816 kr./m²
Rudershøj 18, Øverød
2840 Holte		87 m²49 m12-05-20244.495.000 kr.51.667 kr./m²
Rudershøj 3, Øverød
2840 Holte		88 m²119 m26-11-20233.700.000 kr.42.045 kr./m²
Rudershøj 1, Øverød
2840 Holte		87 m²128 m08-08-20244.225.000 kr.48.563 kr./m²
Rudershøj 16
2840 Holte		84 m²58 m10-05-20264.995.000 kr.59.464 kr./m²
Rudershøj 10, Øverød
2840 Holte		84 m²93 m01-03-20253.950.000 kr.47.024 kr./m²
Rudershøj 7, Øverød
2840 Holte		84 m²104 m05-03-20264.595.000 kr.54.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden