Rudesvej 16

Villa · 121 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 635 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 635 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.518 kr/m².3.230.600 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.682.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,38 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1998 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.682.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
1998nov.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevej 10 9990 Skagen	121 m²	82 m	04-12-2023	2.950.000 kr.	24.380 kr./m²
Tjørnevej 20 9990 Skagen	121 m²	247 m	17-08-2024	1.610.000 kr.	13.306 kr./m²
Violvej 10 9990 Skagen	121 m²	475 m	22-05-2024	2.145.000 kr.	17.727 kr./m²
Violvej 9 9990 Skagen	122 m²	410 m	12-12-2025	4.450.000 kr.	36.475 kr./m²
Lars Bødkers Vej 24 9990 Skagen	120 m²	585 m	14-08-2024	4.100.000 kr.	34.167 kr./m²
Lars Bødkers Vej 30 9990 Skagen	119 m²	552 m	22-11-2023	2.251.000 kr.	18.916 kr./m²
Kong Eriks Vej 19 9990 Skagen	122 m²	696 m	06-04-2025	4.300.000 kr.	35.246 kr./m²
Gl. Landevej 27 9990 Skagen	116 m²	469 m	28-04-2025	1.925.000 kr.	16.595 kr./m²
Kong Eriks Vej 30 9990 Skagen	124 m²	668 m	10-05-2025	4.475.000 kr.	36.089 kr./m²
Vendelbovej 13 9990 Skagen	127 m²	506 m	15-06-2026	4.100.000 kr.	32.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu