Rudolf Martinsens Vej 3

Fritidshus · 82 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.101 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 703.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.215 kr/m².1.770.500 kr.
2Vores vurdering1.779.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+611,94 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.779.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2015jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019250.000 kr.
1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaj Ørums Vej 2 4654 Faxe Ladeplads	80 m²	193 m	03-11-2024	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Hedvigsvej 21 4654 Faxe Ladeplads	80 m²	519 m	20-01-2026	1.825.000 kr.	22.812 kr./m²
Hedvigsvej 32 4654 Faxe Ladeplads	87 m²	375 m	02-07-2026	1.680.000 kr.	19.310 kr./m²
Jens Munks Vej 11 4654 Faxe Ladeplads	85 m²	648 m	18-09-2026	1.615.000 kr.	19.000 kr./m²
Jens Munks Vej 12 4654 Faxe Ladeplads	78 m²	647 m	14-01-2026	1.745.000 kr.	22.372 kr./m²
Strandlodden 9 4654 Faxe Ladeplads	76 m²	539 m	17-11-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Strandlodden 32 4654 Faxe Ladeplads	88 m²	566 m	04-08-2024	1.895.000 kr.	21.534 kr./m²
Jens Munks Vej 18 4654 Faxe Ladeplads	76 m²	577 m	31-08-2026	2.250.000 kr.	29.605 kr./m²
Strandlodden 42 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	554 m	09-10-2025	1.995.000 kr.	26.600 kr./m²
Vikingevej 9 4654 Faxe Ladeplads	76 m²	677 m	22-09-2024	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu