Rudsgade 14A

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², grund på 97 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 2014. Beliggende i Sorø Kommune (4291).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Erhvervsareal: 33 m²
Grundareal: 97 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 66.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal4291 ejerlejlighed-gennemsnit: 14.179 kr/m² × 111 m² = 1.573.869 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.573.869 kr.
2Boligareal større end typisk111 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -9.9%-9,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
4Vores vurdering2.327.964 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+191,00 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4291 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4291 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg: 356.669 kr.
31. jan. 2013 · Alm. Salg: 495.000 kr.
31. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.579.919 kr.
6. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.579.919 kr.
3. aug. 2026 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.327.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2020apr.Solgt, andet1.579.919 kr.
2014Ombygning
2013dec.Ejerskifte1.579.919 kr.
jan.Ejerskifte495.000 kr.
1998majSolgt, alm. frit salg356.669 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalundborgvej 7, 1. 4291 Ruds Vedby	67 m²	227 m	27-12-2025	950.000 kr.	14.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4291

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu