Ruerne 15, Høed, 5620 Glamsbjerg — Villa · 162 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.399 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2009. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.147.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.357 kr/m².1.834.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.641.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Ejerandel overdraget
Ombygning
2002okt.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselbjergvej 11, Bohøj 5620 Glamsbjerg	176 m²	1,9 km	01-08-2025	2.475.000 kr.	14.062 kr./m²
Ebberupvej 41, Høed 5620 Glamsbjerg	204 m²	1,3 km	31-07-2025	1.500.000 kr.	7.353 kr./m²
Th. Bangsvej 23, Flemløse 5620 Glamsbjerg	191 m²	3,2 km	08-10-2025	950.000 kr.	4.974 kr./m²
Vinkelvej 9, Flemløse 5620 Glamsbjerg	134 m²	3,5 km	16-01-2025	975.000 kr.	7.276 kr./m²
Kappelvænget 7, Voldtofte 5620 Glamsbjerg	128 m²	3,3 km	23-09-2025	970.000 kr.	7.578 kr./m²
Bodebjergvej 49, Springenbj 5620 Glamsbjerg	162 m²	5,1 km	12-02-2024	2.995.000 kr.	18.488 kr./m²
Assensvej 126, Koppenbjerg 5620 Glamsbjerg	178 m²	4,9 km	17-03-2024	3.925.000 kr.	22.051 kr./m²
Kærvangen 13, Flemløse 5620 Glamsbjerg	108 m²	3,2 km	20-02-2025	650.000 kr.	6.019 kr./m²
Dærup Grave 7, Dærup 5620 Glamsbjerg	148 m²	5,8 km	20-11-2023	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Hybenvænget 7 5620 Glamsbjerg	157 m²	6,5 km	06-02-2024	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu