Ruevej 129

Villa · 197 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 15.490 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 15490 m²
Indbygget garage: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.433 kr/m².4.236.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Få renoverings-signaler: Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15490 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.414.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,03 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.414.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2018nov.Ejerskifte1.225.000 kr.
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haraldsvænget 3 7100 Vejle	188 m²	2,0 km	03-07-2025	5.295.000 kr.	28.165 kr./m²
Sandagervej 10 7100 Vejle	193 m²	2,4 km	04-08-2024	3.200.000 kr.	16.580 kr./m²
Stenagervænget 8 7100 Vejle	191 m²	2,3 km	04-12-2025	5.425.000 kr.	28.403 kr./m²
Karensdalvej 1 7100 Vejle	183 m²	2,0 km	08-05-2025	2.495.000 kr.	13.634 kr./m²
Haraldsvænget 44 7100 Vejle	187 m²	2,2 km	02-09-2025	5.195.000 kr.	27.781 kr./m²
Degnevænget 8 7100 Vejle	194 m²	2,7 km	30-09-2026	4.520.000 kr.	23.299 kr./m²
Degnevænget 8 7100 Vejle	194 m²	2,7 km	01-03-2026	4.520.000 kr.	23.299 kr./m²
Haraldsvænget 53 7100 Vejle	184 m²	2,3 km	14-04-2024	4.850.000 kr.	26.359 kr./m²
Degnevænget 39 7100 Vejle	192 m²	2,7 km	30-03-2025	4.295.000 kr.	22.370 kr./m²
Brunhøj 18 7100 Vejle	178 m²	2,2 km	05-04-2026	2.570.000 kr.	14.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu