Ruevej 174

Villa · 147 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.379 kr/m².2.185.200 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.963.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,15 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.963.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.070.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1991mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vilstrupvej 16, Jerlev 7100 Vejle	140 m²	2,1 km	01-02-2026	2.315.000 kr.	16.536 kr./m²
Jerlev Boulevard 11, Jerlev 7100 Vejle	151 m²	2,3 km	23-05-2024	1.550.000 kr.	10.265 kr./m²
Solvang 8, Jerlev 7100 Vejle	152 m²	2,5 km	11-11-2025	2.627.000 kr.	17.283 kr./m²
Moselunden 11, Jerlev 7100 Vejle	150 m²	2,6 km	30-06-2026	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Solvang 18, Jerlev 7100 Vejle	156 m²	2,4 km	20-06-2025	2.195.000 kr.	14.071 kr./m²
Solvang 7, Jerlev 7100 Vejle	155 m²	2,4 km	15-04-2024	1.700.000 kr.	10.968 kr./m²
Brunhøj 6 7100 Vejle	154 m²	2,6 km	21-04-2025	2.495.000 kr.	16.201 kr./m²
Mejslingvej 1B, Jerlev 7100 Vejle	161 m²	2,2 km	22-07-2024	1.795.000 kr.	11.149 kr./m²
Krogagervej 59 7100 Vejle	148 m²	2,9 km	29-04-2024	1.950.000 kr.	13.176 kr./m²
Grønvænget 3, Jerlev 7100 Vejle	159 m²	2,3 km	12-10-2024	1.825.000 kr.	11.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu