Rugaards Skovvej 16, 8680 Ry — Villa · 189 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.584 kr/m².5.792.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRugaards gns: 34.718 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²+14,30 pct.
3Vores vurdering6.043.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+402,80 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.201.999 kr.
I dag · vores estimat: 6.043.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20071.201.999 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugaards Skovvej 34 8680 Ry	194 m²	107 m	04-08-2024	6.500.000 kr.	33.505 kr./m²
Rugaards Skovvej 30 8680 Ry	215 m²	81 m	16-04-2025	7.725.000 kr.	35.930 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 41 8680 Ry	175 m²	302 m	09-04-2024	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 19 8680 Ry	209 m²	200 m	05-07-2026	7.295.000 kr.	34.904 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 36 8680 Ry	180 m²	683 m	29-11-2024	5.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Thorsvej 12 8680 Ry	197 m²	757 m	02-02-2024	4.810.000 kr.	24.416 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 54 8680 Ry	207 m²	366 m	06-04-2025	6.820.000 kr.	32.947 kr./m²
Kamillevej 8 8680 Ry	194 m²	918 m	15-09-2026	4.350.000 kr.	22.423 kr./m²
Anemonevej 12 8680 Ry	183 m²	1,0 km	16-02-2026	4.900.000 kr.	26.776 kr./m²
Sandemandsvænget 16 8680 Ry	192 m²	1,1 km	27-09-2024	5.775.000 kr.	30.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu