Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5463 Harndrup

Rugårdsvej 21A, Harndrup

Villa · 191 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 13.820 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5463).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
13820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HarndrupMedian pris/m² for villa i Harndrup (5463, sidste 24 mdr.): 8.745 kr/m² × 191 m².1.670.295 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk191 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)13820 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.543.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,62 pct. siden dec. 1997
223k898k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202416. dec. 19971.090.000 kr.I dag · vores estimat1.543.712 kr.Markedet · 1992637.176 kr.Markedet · 1993671.556 kr.Markedet · 1994966.269 kr.Markedet · 1995506.532 kr.Markedet · 19961.103.980 kr.Markedet · 1997712.430 kr.Markedet · 19981.340.438 kr.Markedet · 19991.222.400 kr.Markedet · 20001.139.315 kr.Markedet · 20011.240.163 kr.Markedet · 20021.281.037 kr.Markedet · 2003889.296 kr.Markedet · 20041.221.827 kr.Markedet · 20051.039.422 kr.Markedet · 2006830.277 kr.Markedet · 20071.367.369 kr.Markedet · 20081.845.251 kr.Markedet · 20091.984.299 kr.Markedet · 20102.504.965 kr.Markedet · 20111.972.266 kr.Markedet · 20121.242.837 kr.Markedet · 20131.831.308 kr.Markedet · 2014829.513 kr.Markedet · 2015952.708 kr.Markedet · 20161.323.439 kr.Markedet · 2017732.103 kr.Markedet · 2018764.382 kr.Markedet · 20191.209.030 kr.Markedet · 20201.490.564 kr.Markedet · 20211.534.112 kr.Markedet · 20221.624.646 kr.Markedet · 20231.829.207 kr.Markedet · 20241.489.800 kr.Markedet · 20251.161.853 kr.Markedet · 20262.737.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5463 (villa)

Markedsudvikling i 5463 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 1997 · Alm. Salg
1.090.000 kr.
I dag · vores estimat
1.543.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugårdsvej 50, Harndrup
5463 Harndrup		153 m²1,2 km29-07-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²
Berlin 28, Berlin
5463 Harndrup		191 m²740 m05-07-20261.695.000 kr.8.874 kr./m²
Hjortebjergvej 40, Harndrup
5463 Harndrup		170 m²982 m07-07-20251.495.000 kr.8.794 kr./m²
Åvænget 11, Harndrup
5463 Harndrup		167 m²1,3 km31-10-2024550.000 kr.3.293 kr./m²
Skydsbjergvej 23, Fjellerup
5463 Harndrup		188 m²2,2 km04-02-20262.695.000 kr.14.335 kr./m²
Stengade 32, Harndrup
5463 Harndrup		154 m²1,2 km28-05-20241.200.000 kr.7.792 kr./m²
Vindebjergvej 15, Harndrup
5463 Harndrup		163 m²1,6 km25-08-2024350.000 kr.2.147 kr./m²
Hjortebjergvej 34, Harndrup
5463 Harndrup		140 m²982 m17-11-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Stengade 23, Harndrup
5463 Harndrup		142 m²1,2 km28-01-20241.325.000 kr.9.331 kr./m²
Hjortebjergvej 31, Harndrup
5463 Harndrup		138 m²1,0 km06-03-2024865.000 kr.6.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5463

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden