Rughavevej 20

Fritidshus · 54 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 767 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.517.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.242 kr/m².2.157.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRughavevej gns: 32.778 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 46.171 kr/m²-29,00 pct.
3Vores vurdering2.242.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,14 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.242.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1994Bygget
1992jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rughavevej 16 8340 Malling	53 m²	45 m	12-12-2023	1.350.000 kr.	25.472 kr./m²
Rughavevej 17 8340 Malling	63 m²	90 m	04-07-2026	2.520.000 kr.	40.000 kr./m²
Rønnevænget 16 8340 Malling	50 m²	203 m	12-06-2026	2.175.000 kr.	43.500 kr./m²
Rønnevænget 4 8340 Malling	50 m²	240 m	02-04-2025	2.200.000 kr.	44.000 kr./m²
Rønnevænget 31 8340 Malling	58 m²	317 m	30-08-2025	1.930.000 kr.	33.276 kr./m²
Strandlodsvej 14 8340 Malling	53 m²	869 m	09-04-2025	1.950.000 kr.	36.792 kr./m²
Rønnevænget 29 8340 Malling	59 m²	346 m	07-06-2024	2.175.000 kr.	36.864 kr./m²
Birkevænget 5 8340 Malling	50 m²	503 m	24-09-2024	1.725.000 kr.	34.500 kr./m²
Peter Eriksens Vej 26 8340 Malling	47 m²	138 m	29-10-2025	1.900.000 kr.	40.426 kr./m²
Ajstrup Strandvej 13 8340 Malling	54 m²	1,2 km	18-04-2025	3.650.000 kr.	67.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu