Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Rugkrogen 8

Rækkehus · 101 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 407 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
407 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.042 kr/m².4.958.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.567.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1131,15 pct. siden apr. 1995
371k2,0M3,6M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1995371.000 kr.I dag · vores estimat4.567.562 kr.Markedet · 1992846.986 kr.Markedet · 1993831.331 kr.Markedet · 1994535.603 kr.Markedet · 1995704.879 kr.Markedet · 19961.018.888 kr.Markedet · 19971.129.584 kr.Markedet · 19981.277.145 kr.Markedet · 19991.876.681 kr.Markedet · 20001.596.002 kr.Markedet · 20011.534.796 kr.Markedet · 20021.726.292 kr.Markedet · 20031.983.943 kr.Markedet · 20041.560.147 kr.Markedet · 20052.142.412 kr.Markedet · 20063.193.115 kr.Markedet · 20071.478.034 kr.Markedet · 20082.272.904 kr.Markedet · 20092.131.201 kr.Markedet · 20102.843.756 kr.Markedet · 20112.520.657 kr.Markedet · 20122.723.465 kr.Markedet · 20133.246.443 kr.Markedet · 20143.361.179 kr.Markedet · 20153.198.367 kr.Markedet · 20163.385.116 kr.Markedet · 20173.484.500 kr.Markedet · 20183.865.270 kr.Markedet · 20193.550.756 kr.Markedet · 20203.817.800 kr.Markedet · 20213.956.574 kr.Markedet · 20224.908.398 kr.Markedet · 20234.218.568 kr.Markedet · 20244.158.170 kr.Markedet · 20254.590.551 kr.Markedet · 20265.050.000 kr.Markedet · 20276.850.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg
371.000 kr.
I dag · vores estimat
4.567.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg371.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørmarken 13
2880 Bagsværd		99 m²183 m23-10-20255.650.000 kr.57.071 kr./m²
Peder Hesselsvej 52
2880 Bagsværd		100 m²301 m12-04-20255.300.000 kr.53.000 kr./m²
Peder Hesselsvej 16
2880 Bagsværd		102 m²318 m13-12-20234.325.000 kr.42.402 kr./m²
Fortstien 22
2880 Bagsværd		100 m²340 m29-10-20255.975.000 kr.59.750 kr./m²
Møllemarken 42
2880 Bagsværd		98 m²326 m14-05-20245.150.000 kr.52.551 kr./m²
Fortstien 14
2880 Bagsværd		98 m²359 m26-03-20243.900.000 kr.39.796 kr./m²
Gammelmosevej 299B
2880 Bagsværd		100 m²617 m19-12-20244.450.000 kr.44.500 kr./m²
Peder Hesselsvej 11
2880 Bagsværd		94 m²344 m12-01-20264.700.000 kr.50.000 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 12A
2880 Bagsværd		100 m²825 m29-10-20255.475.000 kr.54.750 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 14B
2880 Bagsværd		100 m²844 m05-08-20244.660.000 kr.46.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden