Rugmarken 4

Villa · 191 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.398 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 1398 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.059 kr/m².1.749.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRugmarken gns: 12.874 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 7.038 kr/m²+82,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.385.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+377,17 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.385.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerskifte500.000 kr.
2017jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2008Bygget
2007jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 2 6240 Løgumkloster	155 m²	41 m	17-06-2026	2.410.000 kr.	15.548 kr./m²
Rugmarken 27 6240 Løgumkloster	289 m²	161 m	28-04-2024	3.100.000 kr.	10.727 kr./m²
Møldamager 34 6240 Løgumkloster	188 m²	243 m	03-01-2024	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²
Ringgade 17 6240 Løgumkloster	194 m²	1,1 km	12-02-2025	1.192.500 kr.	6.147 kr./m²
Mølletoften 5 6240 Løgumkloster	216 m²	297 m	26-11-2025	1.900.000 kr.	8.796 kr./m²
Nørremark 13 6240 Løgumkloster	175 m²	826 m	07-05-2024	1.550.000 kr.	8.857 kr./m²
Slotsbanken 10 6240 Løgumkloster	184 m²	1,3 km	24-06-2026	1.570.000 kr.	8.533 kr./m²
Enghavevej 39, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	168 m²	763 m	02-01-2025	1.250.000 kr.	7.440 kr./m²
Rypevej 2 6240 Løgumkloster	192 m²	1,7 km	03-07-2024	1.475.000 kr.	7.682 kr./m²
Enghavevej 43, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	166 m²	801 m	18-08-2025	945.000 kr.	5.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu