Rugmarken 41

Villa · 220 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.456 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 306 m²
Bebygget areal: 306 m²
Grundareal: 1456 m²
Indbygget garage: 86 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.620 kr/m².1.832.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRugmarken gns: 12.874 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 7.038 kr/m²+82,90 pct.
3Vores vurdering2.829.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2729,78 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg: 200.000 kr.
8. maj 2019 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.829.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020100.000 kr.
jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020200.000 kr.
2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 2 6240 Løgumkloster	155 m²	76 m	17-06-2026	2.410.000 kr.	15.548 kr./m²
Rugmarken 27 6240 Løgumkloster	289 m²	66 m	28-04-2024	3.100.000 kr.	10.727 kr./m²
Mølletoften 5 6240 Løgumkloster	216 m²	202 m	26-11-2025	1.900.000 kr.	8.796 kr./m²
Nørremark 17 6240 Løgumkloster	220 m²	794 m	24-02-2026	1.495.000 kr.	6.795 kr./m²
Vestergade 19 6240 Løgumkloster	223 m²	1,1 km	05-02-2024	1.585.000 kr.	7.108 kr./m²
Møldamager 34 6240 Løgumkloster	188 m²	159 m	03-01-2024	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²
Aaparken 10, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	241 m²	653 m	26-09-2024	1.150.000 kr.	4.772 kr./m²
Østergade 32 6240 Løgumkloster	224 m²	1,4 km	11-07-2024	1.595.000 kr.	7.121 kr./m²
Markledgade 9 6240 Løgumkloster	207 m²	1,1 km	05-05-2025	1.810.000 kr.	8.744 kr./m²
Vibevej 3 6240 Løgumkloster	217 m²	1,5 km	14-10-2024	1.175.000 kr.	5.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu