Rugmarken 55

Villa · 202 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.311 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 1311 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.070 kr/m².1.853.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRugmarken gns: 12.874 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 6.835 kr/m²+88,40 pct.
3Vores vurdering2.684.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+923,71 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2016 · Alm. Salg: 262.200 kr.
I dag · vores estimat: 2.684.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017262.200 kr.
1969apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 2 6240 Løgumkloster	155 m²	203 m	17-06-2026	2.410.000 kr.	15.548 kr./m²
Rugmarken 27 6240 Løgumkloster	289 m²	203 m	28-04-2024	3.100.000 kr.	10.727 kr./m²
Mølletoften 5 6240 Løgumkloster	216 m²	297 m	26-11-2025	1.900.000 kr.	8.796 kr./m²
Møldamager 34 6240 Løgumkloster	188 m²	314 m	03-01-2024	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²
Markledgade 9 6240 Løgumkloster	207 m²	1,2 km	05-05-2025	1.810.000 kr.	8.744 kr./m²
Ringgade 17 6240 Løgumkloster	194 m²	1,2 km	12-02-2025	1.192.500 kr.	6.147 kr./m²
Klostergade 1D 6240 Løgumkloster	206 m²	1,4 km	22-05-2024	1.695.000 kr.	8.228 kr./m²
Nørremark 17 6240 Løgumkloster	220 m²	967 m	24-02-2026	1.495.000 kr.	6.795 kr./m²
Enghavevej 39, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	168 m²	608 m	02-01-2025	1.250.000 kr.	7.440 kr./m²
Vestergade 19 6240 Løgumkloster	223 m²	1,2 km	05-02-2024	1.585.000 kr.	7.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu