Rugskellet 11

Fritidshus · 65 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.844.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.598 kr/m².3.657.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugskellet gns: 36.905 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-28,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.399.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,06 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.399.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2006Ombygning
1982jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugskellet 18 3360 Liseleje	92 m²	109 m	08-04-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Halmtoften 6 3360 Liseleje	66 m²	92 m	22-04-2025	3.215.000 kr.	48.712 kr./m²
Jens Jensensvej 11 3360 Liseleje	65 m²	227 m	05-12-2024	2.645.000 kr.	40.692 kr./m²
Amosvej 20 3360 Liseleje	66 m²	152 m	30-08-2026	3.375.000 kr.	51.136 kr./m²
Omvej 10 3360 Liseleje	63 m²	316 m	28-09-2025	5.100.000 kr.	80.952 kr./m²
Hyllingebjergvej 82 3360 Liseleje	62 m²	441 m	17-06-2025	3.800.000 kr.	61.290 kr./m²
Kornstien 8 3360 Liseleje	72 m²	67 m	04-06-2026	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²
Kornstien 6 3360 Liseleje	73 m²	97 m	03-07-2025	3.295.000 kr.	45.137 kr./m²
Bynkevej 8 3360 Liseleje	65 m²	1,3 km	16-09-2025	3.495.000 kr.	53.769 kr./m²
Mågevængevej 1 3360 Liseleje	62 m²	1,1 km	23-09-2025	3.250.000 kr.	52.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu